Oportunidad Única! Lote en Venta en Exclusivo Barrio Cerrado Federico Primero, Sourigues Berazategui

El Barrio "Federico Primero" (también conocido como Barrio V. Federico 1º) en Sourigues es un desarrollo que ofrece características muy atractivas.

"Federico Primero" (Sourigues, Berazategui)

Un Estilo de Vida Renovado: Seguridad, Naturaleza y Servicios Subterráneos en una Ubicación Estratégica.
El Barrio Federico Primero es una urbanización modelo concebida para ofrecer una calidad de vida superior, combinando la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la comodidad de una infraestructura completa y moderna, destacándose en la zona por sus servicios de excelencia.

Ubicación Estratégica y Accesibilidad
El barrio está ubicado en la localidad de Sourigues, dentro del Partido de Berazategui, en la Provincia de Buenos Aires.

Acceso Rápido: Goza de una conectividad inmejorable con rápido y fácil acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata.

Vías Principales: Se encuentra en un entorno rodeado de importantes avenidas como Eva Perón, Camino Gral. Belgrano y Av. Antártida Argentina (y Av. Dardo Rocha), facilitando la movilidad.

Cercanía a Puntos Clave: A pocos minutos de centros urbanos importantes como:
* La Plata.
* Quilmes y Berazategui.
* Ranelagh y Florencio Varela.

Infraestructura y Servicios de Primera Categoría
Federico Primero se distingue en la zona por su infraestructura planificada para el confort y la estética.

Servicios Subterráneos: Una de las grandes diferencias del barrio. Todos los servicios esenciales están instalados de forma subterránea, lo que garantiza una vista despejada y armoniosa, sin cables aéreos.
* Red de Agua Corriente.
* Red Cloacal.
* Red de Gas Natural.
* Red de Electricidad domiciliaria.

Vialidad: Calles internas totalmente pavimentadas que aseguran un tránsito cómodo en todo momento.

Conectividad: Servicios de TV por cable, internet y telefonía disponibles.

Seguridad y Exclusividad
Concebido como un entorno residencial privado y exclusivo.

Único Acceso: Cuenta con un único y destacado pórtico de entrada que jerarquiza el barrio y permite un estricto control.

Control de Acceso: Vigilancia y control de acceso para brindar seguridad y tranquilidad las 24 horas del día.

Perímetro: El predio cuenta con un alambrado perimetral de seguridad.

Espacios Comunes y Amenities (10.000 m² de Verde)
El proyecto destina una parte significativa de su superficie a la recreación y los espacios verdes, diseñados por paisajistas para fomentar la vida al aire libre.

Espacios Verdes Centrales: Más de 10.000 m² destinados a áreas comunes, plazas y zonas de recreación.

Club House / SUM: Dispone de un Salón de Usos Múltiples (SUM) amplio y equipado (a menudo incluye parrilla, mobiliario, electrodomésticos) para eventos y reuniones sociales.

Recreación Infantil: Zona verde libre con juegos para niños y áreas de esparcimiento familiar.

Detalles de la Urbanización
Dimensiones: El predio abarca alrededor de 48.000 m² (casi 5 hectáreas) planificadas.
* Lotes: El desarrollo suele estar conformado por aproximadamente 200 lotes, ideales para viviendas unifamiliares.
* Tamaño Típico: La superficie promedio de los lotes es de 200 m² ofreciendo un tamaño práctico para la construcción de la casa propia.

Si te gusto la idea de vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad,sin que te falte lo esencial.

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