Oportunidad Para Desarrollistas | Terreno en Venta en Nueva Córdoba | 209,7 m² | 1.515 m² Edificable

GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS ofrece una oportunidad de inversión estratégica en Obispo Trejo 806, Nueva Córdoba, a metros de Av. Achával Rodríguez.
Lote de 209,70 m² con estudio arquitectónico de prefactibilidad que estima un potencial de 1.515 m² de superficie edificable, una alternativa atractiva para desarrollistas que buscan proyectar en uno de los sectores más consolidados y demandados de Córdoba
PRINCIPALES INDICADORES CONSTRUCTIVOS:
Superficie del terreno: 209,70 m².
Superficie edificable estimada: 1.515 m².
Perfil constructivo de referencia: Planta Baja + 7 pisos.
Altura de referencia: 23,50 metros + 45°.
Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80%.
Propuesta arquitectónica de referencia: aproximadamente 24 unidades funcionales.
El análisis contempla alternativas de desarrollo residencial y comercial, incluyendo departamentos de un dormitorio, unidades tipo dúplex y locales comerciales en planta baja.
UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
Por su ubicación, potencial constructivo y análisis arquitectónico previo, representa una alternativa de interés para inversores y desarrollistas que buscan aprovechar el potencial inmobiliario de Nueva Córdoba.
Consultanos para acceder al estudio de prefactibilidad y conocer las características de esta oportunidad.

Nota: Los 1.515 m² corresponden a una estimación del estudio de prefactibilidad arquitectónica de mayo de 2022. El inmueble posee catalogación patrimonial de categoría media. Las posibilidades constructivas definitivas y cualquier intervención quedan sujetas a evaluación y aprobación de Patrimonio, Planeamiento Urbano y organismos municipales correspondientes.