Oportunidad Para Desarrolladores: Lote Multifamiliar

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: Lote Multifamiliar con Alto Potencial

Ubicación:Manzana 6, Lote 8 (IV-V-6-8)
Superficie Total:558 m

Presentamos un terreno estratégico ideal para un desarrollo de departamentos de media densidad o un proyecto de uso mixto (comercial/residencial). Con indicadores urbanísticos favorables y todos los servicios, es una inversión lista para proyectar.

FICHA TÉCNICA Y FACTIBILIDAD


Superficie del Terreno:558 m
FOT:1.5 (Metros máximos construibles:837 m)
FOS:0.5 (Superficie de ocupación en planta: 279 m)
Altura Permitida:Planta Baja + 2 Pisos.


POTENCIAL DE PROYECTO

El lote permite una superficie neta de vivienda de aproximadamente670 m(descontando áreas comunes y servicios), lo que se traduce en:


Opción Residencial:Hasta14 departamentosde 2 ambientes o10 departamentosde 3 ambientes.
Opción Mixta:Posibilidad de desarrollarlocales comerciales o oficinasen Planta Baja, potenciando la rentabilidad del proyecto.


SERVICIOS DISPONIBLES

Zona consolidada con infraestructura completa:


Agua Corriente.
Electricidad.
Cable y WiFi de alta velocidad.


PUNTOS CLAVE


Zonificación Versátil:Admite actividades administrativas y comerciales.
Ubicación Estratégica:Ideal para satisfacer la demanda de vivienda moderna o espacios profesionales.
Documentación:Las medidas reales surgirán del título de propiedad; listo para escriturar.