Macrote en Venta, Villa Nueva, Campana

Excelente oportunidad de inversión en Villa Nueva (Campana).
Se trata de un macrote esquina con una superficie total de 6.686 m², emplazado sobre las calles Ricardo Rojas y Las Heras, a tan solo 1 minuto de la Panamericana (Ruta 9) y con fácil acceso al centro de Campana, zonas industriales y residenciales.

Cuenta con 1.115 m² edificados registrados en ARBA, y amplias posibilidades de desarrollo para distintos usos: residencial, comercial, mixto o logístico.
Su ubicación estratégica, con frentes amplios y visibilidad directa, lo convierte en una pieza ideal para emprendimientos inmobiliarios, proyectos habitacionales o inversiones de renta.
Actualmente, el predio cuenta con construcciones existentes y parte del terreno libre, con posibilidad de reacondicionar, ampliar o demoler según el proyecto que se desee desarrollar.

Gracias a su tamaño y ubicación, ofrece un gran potencial para:

Desarrollo residencial: loteo o complejo de departamentos / townhouses.
Proyecto mixto: locales comerciales en planta baja y unidades residenciales en pisos superiores.
Emprendimiento logístico o depósito urbano.
Centro comercial de proximidad o supermercado de escala media.

Entorno y Accesos

Ubicado en una zona en pleno crecimiento, con buen entorno residencial consolidado y proximidad a polos industriales y logísticos.
A pocos metros del acceso a Ruta 9 (Panamericana), lo que brinda conectividad directa con Escobar, Zárate y Zona Norte del Gran Buenos Aires.
Calles pavimentadas, comercios cercanos, escuelas y transporte público disponible.

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