Lotes en Venta "La Pausa" Barrio Privado en Cipolletti - Rio Negro

LA PAUSA, TU LUGAR – BARRIO PRIVADO BOUTIQUE EN LA FALDA
Descubrí la combinación perfecta entre tranquilidad, seguridad y eficiencia. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y buscadas de Cipolletti, La Pausa es un desarrollo diseñado para quienes buscan un estilo de vida relajado, a solo 10 minutos del centro y con el mejor valor por metro cuadrado del mercado en barrios privados.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Dirección: Calle Lago Huechulafquen 191, Zona "La Falda", Cipolletti.
Accesos: Conectividad rápida y 100% asfaltada por Calle Maestro Juan Espinoza y por Colectora Vélez Sarsfield (Ruta Provincial N° 65).
CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES
Superficie: 800 m² totales.
Medidas: 20 metros de frente por 40 metros de fondo.
Disposición: Todos los lotes poseen fondo interno, garantizando mayor privacidad y uniformidad en el desarrollo.
Entrega: Diciembre 2026.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE VANGUARDIA
Un barrio proyectado para ofrecer bajas expensas sin resignar calidad
Servicios Subterráneos: Agua corriente (entrada dentro del lote), gas natural y electricidad (pilares instalados).
Seguridad: Portal de doble ingreso, barreras automatizadas, cámaras de videovigilancia y tecnología de reconocimiento facial. Cerramiento perimetral en todo el loteo.
Espacios Verdes: 7.000 m² destinados a parque recreativo, juegos infantiles y área de entrenamiento.
Calidad Constructiva: Calles con cordón cuneta e iluminación LED de última tecnología.
RESPALDO Y DOCUMENTACIÓN
Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio. Ordenanza N° 459/2022 y Resolución N° 122/2025. Reglamento de edificación interno para proteger tu inversión.
- Escrituración a través de Escribanía Manzano (Cipolletti).

CONDICIONES COMERCIALES
(Mayo 2026)Ofrecemos las mejores facilidades de pago para que alcances tu terreno.
- PAGO CONTADO (5% OFF): USD 51.300
- FINANCIACIÓN FLEXIBLE: Entrega mínima del 30% (USD 16.200) y saldo hasta en 24 cuotas de USD 1.960.Opción 12 cuotas de USD 3.530.
PLAN SIN INTERÉS: Entrega del 45% (USD 24.300) y 3 cuotas fijas sin interés de USD 9.000.
VEHICULOS: Se evalúa la recepción de vehículos en parte de pago (sujeto a peritaje).

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PRADA CHOMICKI - ASESORIA INMOBILIARIA

Emiliana A. Prada
Martillero y Corredor Público
MAT.510 CMyCPN // 262-RP-18

Ana Laura Chomicki
Martillero y Corredor Publico
MAT. 823 CMyCPN