Lote. | Av Alvarez Jonte Al 6100

Venta de Lote en Versalles, Capital Federal



EXCELENTE PROYECTO INMOBILIARIO CON OBRA APROBADA - GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO
PROYECTO APROBADO

Oportunidad ideal para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de la ciudad, con proyecto aprobado y excelente potencial de renta y comercialización.

Proyecto con permiso de obra menor para modificación y ampliación, desarrollado en:

Planta baja

Primer piso

Segundo piso

Azoteas accesibles

Total de 7 unidades funcionales.

Superficies del proyecto

Superficie preexistente: 172,56 m²

Superficie regularizada: 32,61 m²

Superficie a construir: 301,08 m²

Superficie total: 506,25 m²

Distribución del proyecto

Planta baja

Unidad al frente

Amplia casa de 4 ambientes:

3 dormitorios (uno en suite)

Baño completo

Cocina

Comedor diario

Living integrado de 4 x 8,20 m

Cochera con portón levadizo

Patio de 4 x 4,10 m

Unidad al fondo

Departamento de 2 ambientes:

Dormitorio de 4 x 4 m

Gran living comedor integrado de 4 x 5,40 m

Cocina

Baño completo

Patio de 4 x 4,20 m

Primer piso

Acceso por pasillo cubierto y escalera.

Departamento 2 ambientes al frente con balcón saliente de 6,50 x 1 m

Departamento 2 ambientes con balcón al contrafrente y vista al patio

Despacho de encargado con baño y espacio para bicicletas

Segundo piso

Distribución similar al primer piso:

Dos departamentos de 2 ambientes

Ambos con balcón saliente

Terraza accesible propia sobre toda la superficie de cada unidad

Dúplex al fondo

Acceso independiente por pasillo semicubierto.

Primer nivel:

Living comedor

Cocina

Baño

Balcón con vista al patio

Segundo nivel:

2 dormitorios

Baño completo

Balcón saliente

Acceso a terraza propia

Ubicación estratégica y conectividad

Desarrollado sobre Avenida Álvarez Jonte, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.

Accesos y transportes cercanos:

Rápido acceso hacia Avenida General Paz

Cercanía a Avenida Lope de Vega y arterias principales

Varias líneas de colectivo en la zona

Entorno residencial con gran crecimiento y demanda

Ideal para desarrollo residencial, renta multifamiliar o inversión de mediano plazo.

Consultanos para recibir planos, documentación y más información del proyecto.

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
XINTEL(MLM-MLM-3016)