Lote Uso Comercal/familiar

Lote Comercial / Multifamiliar 269 m² sobre Av. del Libertador al 7222 – Moreno (A 3 cdras. Cruce

Castelar)

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre corredor comercial.

Se vende lote de 269 m² sobre la Av. del Libertador al 7222, ubicado a solo 3 cuadras del estratégico Cruce Castelar. Zona de alto tránsito, excelente conectividad y fuerte crecimiento comercial y residencial.

Servicios
Luz - Agua corriente

Ficha Técnica e Indicadores Urbanísticos (Zonificación CU3)
Ideal para proyecto multifamiliar, locales comerciales en PB o desarrollo mixto.

Superficie total: 269 m²

FOS: 0.6 (Pisada máxima: 161.4 m²)

FOT: 2.4 (Construible teórico: ~645 m²)

Altura entre medianeras: 18 m (hasta 30 m en perímetro libre)

Premio por estar sobre Av. del Libertador: Opción de sumar hasta +6 m extra de altura máxima mediante retiros.

Densidad: 500 hab/HA.

Usos permitidos: Residencial multifamiliar, apto profesional/oficinas, locales comerciales, gastronomía, entre otros.

Condiciones Comerciales
Valor: USD 110.000

Escucha ofertas al contado.

Financiación: Posibilidad de financiación con garantía hipotecaria.

Permuta: Se evalúa la toma de vehículo en parte de pago.

Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !