Lote Sobre Av Yrigoyen 6.600 de Casi 200 m²

[PRIZMAB-2502]

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN
Lote en Remedios de Escalada: 192 m², FOT 3, con frente a la avenida

Lote en venta sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 6600, el eje comercial más importante de Lanús y la zona sur, a solo 2 cuadras de la Universidad Nacional de Lanús.

Ideal para inversores y desarrolladores que buscan ubicación, visibilidad y potencial constructivo en una zona de alta demanda.

Características
Lote de 8,66 m de frente × 22,20 m de fondo
192,28 m² de superficie total
Terreno baldío: listo para proyectar, sin costos de demolición
FOS 0,6 | FOT 3: hasta unos 577 m² construibles
Corredor jerarquizado, apto para uso mixto

Potencial
Ideal para un edificio con locales comerciales en planta baja y departamentos o consultorios en altura. La cercanía con la universidad garantiza demanda constante de alquiler de unidades chicas y monoambientes, y el frente a la avenida suma renta comercial.

Ubicación estratégica
Sobre la avenida principal que conecta toda la zona sur con CABA, con transporte público en la puerta, bancos, comercios y servicios alrededor, y rápido acceso a las estaciones de tren.

Consultá por más información o coordiná tu visita.
Luisa Pereda | PRIZMA BROKERS

Las medidas y los indicadores urbanísticos son aproximados y están sujetos a verificación con título y certificado de zonificación municipal.