Terrenos · 277m²
venta
USD 117.000
Curie, San Antonio De Padua, Merlo
Lote Madame Curie 101 – San Antonio de Padua, Merlo
LOTE MADAME CURIE 101 - SAN ANTONIO DE PADUA, MERLO
Oportunidad de desarrollo a metros de la estación
Terreno de 276,94 m² ubicado a solo 40 metros de la estación San Antonio de Padua, en una de las zonas de mayor consolidación y demanda del corredor.
Papeles al día.
Indicadores urbanísticos:
- FOT 1,9 / FOS 0,6
- Superficie edificable total: ~526 m²
- Ocupación máxima de suelo por planta: ~166 m²
- Potencial estimado: PB + 2 / PB + 3 niveles (según retiros y aprovechamiento final de FOS por planta - sujeto a confirmación en Dirección de Planeamiento de Merlo)
- Superficie vendible estimada: ~460 m² (aprox., previo a estudio de prefactibilidad)
Ventajas de la ubicación:
Zona residencial consolidada, alta demanda de vivienda multifamiliar, cercanía inmediata a estación de tren y servicios.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Hernan Sanguinetti
- KP - T -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Oportunidad de desarrollo a metros de la estación
Terreno de 276,94 m² ubicado a solo 40 metros de la estación San Antonio de Padua, en una de las zonas de mayor consolidación y demanda del corredor.
Papeles al día.
Indicadores urbanísticos:
- FOT 1,9 / FOS 0,6
- Superficie edificable total: ~526 m²
- Ocupación máxima de suelo por planta: ~166 m²
- Potencial estimado: PB + 2 / PB + 3 niveles (según retiros y aprovechamiento final de FOS por planta - sujeto a confirmación en Dirección de Planeamiento de Merlo)
- Superficie vendible estimada: ~460 m² (aprox., previo a estudio de prefactibilidad)
Ventajas de la ubicación:
Zona residencial consolidada, alta demanda de vivienda multifamiliar, cercanía inmediata a estación de tren y servicios.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Hernan Sanguinetti
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