Terrenos · 694m²
venta
USD 220.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Diagonal 77 700, La Plata, La Plata
Lote en Venta La Plata Diagonal 77 Entre C43 y C9
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Analia Fusto
LOTE PARA DESARROLLO – 693 m² EN EL CASCO DE LA PLATA
Excelente lote ubicado a mitad de cuadra sobre Diagonal 77, entre Calle 9 y Calle 43, en una zona estratégica del casco urbano con alta demanda residencial.
* Ubicación privilegiada
A pocas cuadras de Plaza Paso y con cercanía a facultades de la Universidad Nacional de La Plata, lo que garantiza demanda constante para unidades de vivienda o renta.
*Indicadores urbanísticos
Superficie del lote: 693 m²
FOS: 0,60 → 415,8 m² ocupación en planta
FOT: 1.336 m² construibles aproximados
Densidad: 55,44 habitantes
*Potencial de desarrollo
Posibilidad de proyectar edificio de hasta 6 niveles.
Ejemplo de desarrollo estimado:
Superficie total construible: 1.336 m²
Unidades tipo: 40 m²
Cantidad estimada: 30 a 33 departamentos
Distribución aproximada: 5 a 6 unidades por planta
Tipología ideal para:
-Monoambientes amplios
-Departamentos de 1 dormitorio
-Proyecto orientado a estudiantes, profesionales o renta.
*****
*****
****** Gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar un proyecto rentable en una ubicación estratégica del casco de La Plata, con excelente conectividad y demanda permanente.*****
*****
*****
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Analia Fusto
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*Indicadores urbanísticos
Superficie del lote: 693 m²
FOS: 0,60 → 415,8 m² ocupación en planta
FOT: 1.336 m² construibles aproximados
Densidad: 55,44 habitantes
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Ejemplo de desarrollo estimado:
Superficie total construible: 1.336 m²
Unidades tipo: 40 m²
Cantidad estimada: 30 a 33 departamentos
Distribución aproximada: 5 a 6 unidades por planta
Tipología ideal para:
-Monoambientes amplios
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