Lote en Venta en Versalles – 10,50 X 25,89 m | Ideal Construcción o Inversión

Lote en Venta en Versalles – 10,50 x 25,89 m | Ideal Construcción o Inversión

Descripción

Excelente oportunidad en el barrio residencial de Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Lote con ancho especial de 10,50 metros y superficie total de 269 m², ubicado sobre calle Madrid al 6700, a tan solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y Av. Madero, con rápidos accesos a Av. General Paz, Acceso Oeste y múltiples líneas de transporte público.

Ubicación estratégica en una zona de casas bajas, tranquila y de alta demanda, ideal para desarrolladores, constructores o inversores que busquen un terreno con excelente frente y potencial constructivo.

Características del lote

Superficie total: 269 m²

Frente: 10,50 m

Fondo: 25,89 m

Área edificable estimada en planta: 177,12 m²

Zonificación: USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1)

Altura máxima permitida: 12 m (PB + 3 pisos)

Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1, predominantemente residencial con locales minoristas y servicios personales de baja afluencia.

Observaciones

Actualmente cuenta con una construcción existente en planta baja, a refaccionar o demoler según el proyecto a desarrollar.
Ideal para emprendimiento multifamiliar, dúplex o vivienda unifamiliar moderna con amplios espacios exteriores.

Ubicación

Madrid al 6700 – Versalles, CABA.
Entorno residencial, con cercanía a Av. Juan B. Justo, Av. Madero, Av. General Paz y Acceso Oeste, garantizando conectividad y comodidad.
Zona con servicios, colegios, comercios de cercanía y transporte público.

Aviso legal:
Las medidas, superficies, metrajes y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y pueden diferir de las que surgen del título de propiedad. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación, ajuste y/o actualización por parte del interesado.