Lote en Venta con Potencial Para Constructora

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES / CONSTRUCTORAS EN EL CORAZÓN DE ROSARIO

Mendoza 2177, Rosario – A solo metros de Bv. Oroño (Inmejorable ubicación)

Se vende propiedad con gran potencial, ubicada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, ideal para desarrollos inmobiliarios o para vivienda.

-Frente: 8,66 mt2
-Fondo: 16 mt2
-Altura: 27 m2
-Orientación Norte

Terreno de 138m² / Superficie cubierta: 176m²

Sin FOS – Se puede construir PB+ 8 pisos.

No esta afectada a PH ni a patrimonio.

Casa de 3 dormitorios desarrollada en 2 plantas. Distribución actual de la propiedad:

Planta baja:
Cochera
Recepción
Cuarto de estudio (escritorio)
Living y comedor amplios
Cocina independiente con salida al patio
Toilette
Patio verde con excelente luz natural

Planta alta:
3 dormitorios
Baño completo
Toilette
Lavadero grande
Cuarto de servicio
Cuarto de guardado
Terraza

Puntos destacados:
Ideal para desarrollar edificio sin restricciones de FOS
Zona residencial y comercial de alta demanda
A metros de Bv. Oroño y muy cerca del centro, parques y servicios
Casa con buena estructura, lista para refaccionar o demoler según proyecto