Terrenos · 5000m²
venta
USD 300.000
Lote 5.000m2 Apto PH, Dina Huapi, Río Negro
Lote de 2.500 m² en Av Peru
Lote en Venta en Dina Huapi – Apto ph, excelente ubicación y posibilidad de financiación
¡Este lote de 5.000 m², en un entorno seguro y silencioso sobre Av. Perú, es el lugar ideal para quienes buscan paz sin resignar conectividad.
-Apto para realizar subdivisión en ph de hasta 6 bloques constructivos!
-Se encuentra en una zona elevada respecto de los lotes vecinos, pero no posee pendiente pronunciada en su superficie.
-Hermosa vista al valle y los cerros.
-Servicios subterráneos disponibles (agua, luz, gas)
-Muy luminoso
-Calle con alumbrado público, sin salida = cero tránsito
-A pocos metros de Av. Del Vado
-Lago Nahuel Huapi a 1.200 m
-Ruta Nacional Nº40 a 800 m
Código urbano: RE 2 (SUB-AREA RECUPERACION ECOLOGICA)
-Uso Predominante: Vivienda Individual; Hotel menor de 30 unidades; Hotel Mayor de 30 unidades; Servicios Turismo Comunitario; Deporte; Club de Campo; Reserva Faunística.
-Uso Complementario: Recreativo Cultural; Re forestación y Forestación; Motel - Cabañas – Turismo.
-Uso Condicionado: Comercio; Educación; Instalación p/crías y Agricultura
-Ocupación del Suelo: AIM 31%; AEDI 60%; F.O.S 18%; F.O.T 40%; DNP - 100 hab/Ha.
ORDENANZA N° 427- CDDH-2020:
"En parcelas de superficie mayor a 2500 m2, se permiten 3 (tres) bloques constructivos por cada 2500 m2. Para este caso, cada UF deberá contemplar una superficie mínima POTENCIAL de 300 m2 de FOT (Factor de Ocupación Total), independientemente de la superficie proyectada o efectivamente edificada. La cantidad de accesos vehiculares a la parcela será como máximo 1 (uno) cada 25m de frente a la vía pública. Entiéndase por el término “Bloque Constructivo” como el polígono formado por el perímetro de una edificación o varias edificaciones contiguas en planta baja. Las unidades de bloques de servicios complementarios se evaluarán según proyecto."
*El precio de contado 300.000.-
*Apto financiación hasta 36 cuotas mensuales con un precio final de 340.000.-
-PUBLICACION CORRESPONDIENTE AL LOTE 003 DE LA MANZANA 004-
¿Coordinamos una visita? Consultanos para más información.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II
Código de la propiedad: ALA
¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!
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-Muy luminoso
-Calle con alumbrado público, sin salida = cero tránsito
-A pocos metros de Av. Del Vado
-Lago Nahuel Huapi a 1.200 m
-Ruta Nacional Nº40 a 800 m
Código urbano: RE 2 (SUB-AREA RECUPERACION ECOLOGICA)
-Uso Predominante: Vivienda Individual; Hotel menor de 30 unidades; Hotel Mayor de 30 unidades; Servicios Turismo Comunitario; Deporte; Club de Campo; Reserva Faunística.
-Uso Complementario: Recreativo Cultural; Re forestación y Forestación; Motel - Cabañas – Turismo.
-Uso Condicionado: Comercio; Educación; Instalación p/crías y Agricultura
-Ocupación del Suelo: AIM 31%; AEDI 60%; F.O.S 18%; F.O.T 40%; DNP - 100 hab/Ha.
ORDENANZA N° 427- CDDH-2020:
"En parcelas de superficie mayor a 2500 m2, se permiten 3 (tres) bloques constructivos por cada 2500 m2. Para este caso, cada UF deberá contemplar una superficie mínima POTENCIAL de 300 m2 de FOT (Factor de Ocupación Total), independientemente de la superficie proyectada o efectivamente edificada. La cantidad de accesos vehiculares a la parcela será como máximo 1 (uno) cada 25m de frente a la vía pública. Entiéndase por el término “Bloque Constructivo” como el polígono formado por el perímetro de una edificación o varias edificaciones contiguas en planta baja. Las unidades de bloques de servicios complementarios se evaluarán según proyecto."
*El precio de contado 300.000.-
*Apto financiación hasta 36 cuotas mensuales con un precio final de 340.000.-
-PUBLICACION CORRESPONDIENTE AL LOTE 003 DE LA MANZANA 004-
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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II
Código de la propiedad: ALA
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