Lote de 15000 m² en Ruta Nacional 40

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre la Ruta 40, a pocos minutos de la rotonda del aeropuerto, esta fracción de tierra de 1 hectárea y media es ideal para quienes buscan aprovechar el potencial de un terreno versátil con múltiples usos. Su ubicación y características la convierten en una excelente opción tanto para proyectos residenciales como comerciales.
Características Principales:
Superficie: 1 hectárea y media de terreno, con una amplia extensión que permite desarrollar una gran variedad de proyectos, desde construcciones residenciales hasta emprendimientos comerciales o industriales.
Accesibilidad: Conectada directamente con la Ruta 40 y la rotonda del aeropuerto, ofrece una inmejorable ubicación para quienes necesitan fácil acceso a la ciudad y al aeropuerto internacional.
Usos Varios: Esta fracción de tierra es perfecta para varios tipos de desarrollos, incluyendo:
Residencial: Ideal para la construcción de viviendas unifamiliares o complejos habitacionales.
Comercial: Perfecta para establecimientos comerciales, tiendas, oficinas o emprendimientos relacionados con el turismo debido a su cercanía al aeropuerto.
Industrial: Ubicación estratégica para proyectos industriales o logísticos, con acceso rápido a rutas principales.
Servicios: Todos los servicios básicos disponibles (agua corriente, electricidad, gas) que aseguran una instalación cómoda y rápida.
Entorno: Zona de continuo crecimiento y desarrollo, con nuevas inversiones y proyectos cercanos que incrementan el valor de la propiedad.
Ventajas:
Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Ruta 40 y al aeropuerto, lo que la convierte en un punto clave para diversos tipos de proyectos.
Potencial de crecimiento significativo debido al desarrollo constante de la zona.
Alta demanda comercial y residencial, con una excelente proyección a futuro.
Segun consulta preliminar en la municipalidad los códigos urbanísticos:
ZONA: PCL° 4.b.II
A fin de avanzar con el tramite de LICENCIA DE CONSTRUIR, debe procederse a gestionar "consulta preliminar" agregar memoria descriptiva breve de la propuesta a ser evaluada (en GOP, modulo "06-otras Gestiones, "DDTOP-Consulta sobre proyectos edilicios").
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Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° XIV L° II.IIIa CJRN. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1505