Las Avs - Lote de 10 X 50 m. Ideal Para Construir Duplex, Logística Zona E3

Se trata de un lote largo con 10 metros de frente por 50 de fondo. Existe una casa vieja a refaccionar o demoler.
Es plano y se pueden construir duplex, galpón para logística, y es zona con trifásica.

USOS PERMITIDOS POR EL CODIGO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
+ COM. MINORISTA (E3)
+ HABITACIONAL (E3)
+ INDUSTRIA (E3)
+ MAYOR. / DEPOSITO (E3)
+ SERVICIOS (E3)
+ SERVICIOS - DEPORTIVOS (E3)
+ SERVICIOS - EDUCATIVOS (E3)
+ SERVICIOS - RECREATIVOS (E3)

INDICADORES BÁSICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6
- F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8
- Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha. (0.015hab/m2).
- Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha. (0.025hab/m2).

- Incremento de F.O.T. y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser forestado o parquizado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-
TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-