Terrenos · 380000m²
venta
USD 112.500
Ruta Nacional 40 0, Las Heras, Mendoza
Inversion Gran Terreno 38 Ha
Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Carlos Omar Martinez
Remax Terruños presenta una excelente oportunidad de inversión: campo de 38 hectáreas ubicado en una zona de creciente interés, ideal tanto para uso agrícola como para desarrollos inmobiliarios de escala.
Ubicación estratégica y entorno natural
El predio se encuentra en un entorno tranquilo y abierto, con buen acceso y proximidad a áreas en expansión. Su topografía plana lo hace óptimo para diferentes tipos de emprendimientos.
Fortalezas y oportunidades destacadas:
Ideal para desarrollistas: Posibilidad de gestionar subdivisiones, con proyección para barrios privados, desarrollos residenciales o loteos rurales.
Entorno rural con potencial urbano: Zona con tendencia al crecimiento, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y cercanía a centros urbanos.
Escenario ideal para proyectos sustentables: Desde chacras de fin de semana hasta complejos recreativos, huertas orgánicas o eco-barrios.
Condiciones actuales que abren nuevas oportunidades:
El campo no cuenta con pozo ni sistema de riego, lo que actualmente limita su uso agrícola intensivo, pero favorece otros tipos de proyectos, especialmente aquellos no dependientes del agua como viviendas, espacios turísticos o reservas naturales.
Sin infraestructura instalada, lo cual permite diseñar el proyecto desde cero, con una planificación integral adaptada a las nuevas demandas del mercado.
BENEFICIOS A CLIENTES REMAX:
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador.ar
*El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
*Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-
No dudes en consultarnos!!
Una propiedad con visión de futuro, pensada para quienes buscan anticiparse al crecimiento y aprovechar el potencial de zonas en transición.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Carlos Omar Martinez
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Ubicación estratégica y entorno natural
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Fortalezas y oportunidades destacadas:
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Entorno rural con potencial urbano: Zona con tendencia al crecimiento, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y cercanía a centros urbanos.
Escenario ideal para proyectos sustentables: Desde chacras de fin de semana hasta complejos recreativos, huertas orgánicas o eco-barrios.
Condiciones actuales que abren nuevas oportunidades:
El campo no cuenta con pozo ni sistema de riego, lo que actualmente limita su uso agrícola intensivo, pero favorece otros tipos de proyectos, especialmente aquellos no dependientes del agua como viviendas, espacios turísticos o reservas naturales.
Sin infraestructura instalada, lo cual permite diseñar el proyecto desde cero, con una planificación integral adaptada a las nuevas demandas del mercado.
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Una propiedad con visión de futuro, pensada para quienes buscan anticiparse al crecimiento y aprovechar el potencial de zonas en transición.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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