Ideal Inversor Lote + Proyecto Aprobado

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Verónica Lara
Excelente oportunidad para construir sin demoras ni costos iniciales en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento sobre Ruta 58.
Se vende lote interno N° 247 en el Barrio Cruz del Sur, con una superficie de 822 m², en perfectas condiciones para construir y con vista abierta al perímetro del barrio, lindando con un campo, lo que brinda privacidad, amplitud y entorno verde.

️- Impuestos municipales y expensas al día ️-
Proyecto arquitectónico aprobado incluido sin costo -️
Proyecto aprobado incluido

El lote se vende con proyecto arquitectónico aprobado por la municipalidad, con cartel de obra ya colocado.
El comprador podrá continuar la obra de inmediato, sin necesidad de volver a pagar:
- Anteproyecto - Proyecto arquitectónico - Documentación de obra - Aprobaciones y trámites municipales - Visado y trámites internos del barrio
Importante ahorro económico y de tiempo, ideal para quien quiere empezar a construir sin esperar meses de gestiones.
Amenities del barrio: - 3 canchas de tenis - Cancha de fútbol 11 - Cancha de fútbol 5 de césped sintético - SUM con restaurante - Laguna para pesca deportiva y navegación sin motor - Seguridad privada 24 hs - Ingreso con reconocimiento facial - Aplicación móvil de gestión
Servicios: -Electricidad - Agua por red subterránea - Cloacas - Internet por fibra óptica (Telecentro) - Gas natural (Metrogas) en obra avanzada
Ubicación estratégica:
- Zona en pleno desarrollo con fuerte crecimiento comercial - Próxima apertura de estaciones de servicio Axion y YPF - Shell a 1 minuto - Centros comerciales en construcción sobre Ruta 58 y calle El Pampero, a 800 metros - Subida Autopista Presidente Perón a 100 metros
Escrituración: - El barrio se encuentra en proceso de gestión de trámites municipales para la futura escrituración de los lotes.
Una propuesta difícil de igualar: lote de gran tamaño, entorno natural, amenities completos y proyecto aprobado incluido, listo para avanzar.Excelente oportunidad para construir sin demoras ni costos iniciales en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento sobre Ruta 58. Se vende lote interno N° 247 en el Barrio Cruz del Sur, con una superficie de 822 m², en perfectas condiciones para construir y con vista abierta al perímetro del barrio, lindando con un campo, lo que brinda privacidad, amplitud y entorno verde.
️- Impuestos municipales y expensas al día ️- Proyecto arquitectónico aprobado incluido sin costo -️ Proyecto aprobado incluido
El lote se vende con proyecto arquitectónico aprobado por la municipalidad, con cartel de obra ya colocado. El comprador podrá continuar la obra de inmediato, sin necesidad de volver a pagar:
- Anteproyecto
- Proyecto arquitectónico
- Documentación de obra
- Aprobaciones y trámites municipales
- Visado y trámites internos del barrio

Importante ahorro económico y de tiempo, ideal para quien quiere empezar a construir sin esperar meses de gestiones.

Amenities del barrio:
- 3 canchas de tenis
- Cancha de fútbol 11
- Cancha de fútbol 5 de césped sintético
- SUM con restaurante
- Laguna para pesca deportiva y navegación sin motor
- Seguridad privada 24 hs
- Ingreso con reconocimiento facial
- Aplicación móvil de gestión

Servicios:
-Electricidad
- Agua por red subterránea
- Cloacas
- Internet por fibra óptica (Telecentro)
- Gas natural (Metrogas) en obra avanzada

Ubicación estratégica:
- Zona en pleno desarrollo con fuerte crecimiento comercial
- Próxima apertura de estaciones de servicio Axion y YPF
- Shell a 1 minuto
- Centros comerciales en construcción sobre Ruta 58 y calle El Pampero, a 800 metros
- Subida Autopista Presidente Perón a 100 metros

Escrituración:
- El barrio se encuentra en proceso de gestión de trámites municipales para la futura escrituración de los lotes.

Una propuesta difícil de igualar:
lote de gran tamaño, entorno natural, amenities completos y proyecto aprobado incluido, listo para avanzar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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