Gran Terreno Arbolado en Esquina con Construcción a Reciclar – Los Jazmines, del Viso

OPORTUNIDAD EN DEL VISO – EXCELENTE ESQUINA DE 1.494 m² CON GRAN POTENCIAL Y HERMOSA ARBOLEDA

Ubicada en el barrio Los Jazmines, Del Viso, Partido de Pilar, esta propiedad se encuentra sobre esquina y está compuesta por dos parcelas que totalizan 1.494 m², dentro de un entorno residencial de quintas, tranquilo, arbolado y rodeado de naturaleza.

Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento de baja densidad o una inversión con potencial de desarrollo.

La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² construidos, distribuidos en:

• Casa de 4 ambientes: Cocina-comedor, living, 3 dormitorios y 1 baño.
• Amplio galpón/taller independiente o quincho, con parrilla.
• Pileta tipo tanque australiano con bomba en funcionamiento.

La construcción existente requiere tareas de actualización y reciclaje, ofreciendo múltiples posibilidades de refacción o replanteo según el proyecto del comprador.

Características urbanísticas:

• Zonificación CR3.
• FOS 0,30.
• FOT 0,50.
• Altura máxima: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos).

Servicios:

• Energía eléctrica.
• Agua por bomba.
• Pozo séptico.
• Gas envasado.

Excelente ubicación con rápido acceso a Panamericana, Ruta 8 y Ruta 26. Cercana a colegios, estación de tren de Del Viso, centros comerciales, servicios y principales accesos de Pilar. Zona muy buscada por familias.

La zona actualmente no cuenta con red de agua corriente ni cloacas. La red de gas natural se encuentra disponible a pocos metros de la propiedad.

Documentación en condiciones para una rápida transferencia.

Gran lote arbolado, buena ubicación y potencial de desarrollo!.

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