Terrenos · 2400m²
venta
USD 264.000
2 Entre 152 y 155 Colonia Marina, Mar de las Pampas Norte, Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica
Fraccion de Terreno en Colonia Marina, Mar de Las Pampas Norte
EXCELENTE PORCION DE TERRENO EN UN ENTORNO UNICO! Rodeado de naturaleza... playa, mar y bosque.
LOTE 2.400 m² – ZONIFICACIÓN C1 – A METROS DE LA PLAYA – IDEAL DESARROLLO (4a)
CON ESCRITURA!
Excelente oportunidad de inversión en Área Urbana con Zonificación C1 (Comercial Minorista), ubicada a metros de la playa, en una zona con fuerte crecimiento y pleno desarrollo turístico.
El lote cuenta con 2.400 m² de superficie, lo que permite proyectar un desarrollo de escala con excelente potencial de rentabilidad en un entorno de alta demanda estacional y creciente consolidación anual.
Potencial constructivo:
FOS 0,6 - hasta 1.440 m² en planta baja.
FOT 1 - hasta 2.400 m² totales construibles.
Ideal DESARROLLADORES!!!!!!
Complejo comercial con locales gastronómicos
Locales en planta baja + departamentos turísticos en niveles superiores
Apart hotel
Desarrollo mixto con renta comercial y residencial
Proyecto gastronómico con expansión exterior
Su ubicación estratégica, a pasos del mar y en una zona en plena expansión turística, lo convierte en un producto ideal para desarrollos orientados al turismo, renta temporaria y servicios.
Por superficie, zonificación y entorno, se trata de una oportunidad única para desarrolladores que buscan volumen edificable en un sector con proyección y alta valorización futura.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
.
LOTE 2.400 m² – ZONIFICACIÓN C1 – A METROS DE LA PLAYA – IDEAL DESARROLLO (4a)
CON ESCRITURA!
Excelente oportunidad de inversión en Área Urbana con Zonificación C1 (Comercial Minorista), ubicada a metros de la playa, en una zona con fuerte crecimiento y pleno desarrollo turístico.
El lote cuenta con 2.400 m² de superficie, lo que permite proyectar un desarrollo de escala con excelente potencial de rentabilidad en un entorno de alta demanda estacional y creciente consolidación anual.
Potencial constructivo:
FOS 0,6 - hasta 1.440 m² en planta baja.
FOT 1 - hasta 2.400 m² totales construibles.
Ideal DESARROLLADORES!!!!!!
Complejo comercial con locales gastronómicos
Locales en planta baja + departamentos turísticos en niveles superiores
Apart hotel
Desarrollo mixto con renta comercial y residencial
Proyecto gastronómico con expansión exterior
Su ubicación estratégica, a pasos del mar y en una zona en plena expansión turística, lo convierte en un producto ideal para desarrollos orientados al turismo, renta temporaria y servicios.
Por superficie, zonificación y entorno, se trata de una oportunidad única para desarrolladores que buscan volumen edificable en un sector con proyección y alta valorización futura.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
.
Leer descripción completa
