Terrenos · 490m² · 1 ambiente
venta
USD 830.000
AV Rivadavia 24240. Entre Beruti y Juan Diaz de Solis, San Antonio De Padua, Merlo
Famoso Castillo de Padua - Oportunidad
Descubra una oportunidad única en San Antonio de Padua, una propiedad icónica en venta que promete ser una inversión excepcional para empresas, desarrolladores y PYMES. Situado en la estratégica Avenida Rivadavia , entre Beruti y Juan Díaz de Solís, este lote ofrece una extraordinaria combinación de ubicación y potencial de desarrollo.
Con una superficie total de 947 m2, la propiedad se distribuye en 490 m2 cubiertos y 457 m2 descubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro.
La zonificación RMS del partido proporciona una flexibilidad óptima para desarrollos residenciales o comerciales, con un Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S) de 0.6 y un Factor de Ocupación Total (F.O.T) de 2.8. La altura máxima permitida es de 21 metros, y la densidad es de 620 habitantes por hectárea, lo que ofrece un amplio margen para proyectos de gran envergadura.
La propiedad, con 50 años de antigüedad, está completamente amoblada y cuenta con amenidades adicionales como una sala de juegos, apto para mascotas, y una zona de lavandería. Además, dispone de calefacción por aire, lo que incrementa su atractivo tanto para uso personal como comercial.
Con una entrada vehicular y documentación al día, esta propiedad está lista para ser transformada en un proyecto único. La oficina responsable de la venta se encuentra en Parque Leloir, y el asesor a cargo es Julián Bassanetti, quien está disponible para brindar más información y coordinar visitas.
No pierda la oportunidad de invertir en un lote que combina ubicación estratégica, servicios completos y un potencial de desarrollo inigualable en San Antonio de Padua.
Asesor responsable Julian Bassanetti
Sucursal Responsable Parque Leloir
Con una superficie total de 947 m2, la propiedad se distribuye en 490 m2 cubiertos y 457 m2 descubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro.
La zonificación RMS del partido proporciona una flexibilidad óptima para desarrollos residenciales o comerciales, con un Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S) de 0.6 y un Factor de Ocupación Total (F.O.T) de 2.8. La altura máxima permitida es de 21 metros, y la densidad es de 620 habitantes por hectárea, lo que ofrece un amplio margen para proyectos de gran envergadura.
La propiedad, con 50 años de antigüedad, está completamente amoblada y cuenta con amenidades adicionales como una sala de juegos, apto para mascotas, y una zona de lavandería. Además, dispone de calefacción por aire, lo que incrementa su atractivo tanto para uso personal como comercial.
Con una entrada vehicular y documentación al día, esta propiedad está lista para ser transformada en un proyecto único. La oficina responsable de la venta se encuentra en Parque Leloir, y el asesor a cargo es Julián Bassanetti, quien está disponible para brindar más información y coordinar visitas.
No pierda la oportunidad de invertir en un lote que combina ubicación estratégica, servicios completos y un potencial de desarrollo inigualable en San Antonio de Padua.
Asesor responsable Julian Bassanetti
Sucursal Responsable Parque Leloir
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