Excelente Lote Para Construir en San Fernando

Lote en esquina ubicado sobre Av. del Libertador al 100, esquina Las Heras, San Fernando. Zona estratégica de alto tránsito, visibilidad y demanda, ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto. 3 baños. Documentación al día

Características urbanísticas:
• Superficie del lote: 1.000 m² (20 m x 50 m)
• Zonificación: C2
• FOT: 3
• FOS: 60%
• Altura máxima: 14,40 m
• Apto hasta 5 pisos
• Superficie vendible estimada: 2.400 m²

Usos permitidos:
• Vivienda multifamiliar
• Oficinas
• Comercio minorista
• Supermercados
• Hotel / Apart hotel
• Estacionamiento

Ventajas para desarrollador:
• Lote en esquina sobre avenida principal
• Entorno consolidado y en crecimiento
• Ideal para proyecto de renta o venta en pozo

Se analizan propuestas concretas.