Excelente Edificio Comercial - Jose Marmol

A SOLO 100 MTS DE LA ESTACIÓN, EN UNA MUY BUENA ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL EXCELENTE TERRENO CON EDIFICACIÓN EXISTENTE DE 446,40 M2.-

• TERRENO:

o MEDIDAS
10,43 mts de frente.
10.41 mts en su contrafrente.
34,19 mts en su costado derecho.
33,76 mts en su costado izquierdo.

o SUPERFICIE:
355.96 m2

NOTA IMPORTANTE: Se puede llegar a adquirir con un lote de terreno lindero con vivienda con frente a la calle Echeverría que tiene 8,66 mts de frente x 15,58 mts de fondo = 134,92 m2 .- (Ver plano indicativo en las fotos)

• ZONIFICACIÓN: CC3.-

DE LOS INDICADORES URBANÍSTICOS

Los indicadores urbanísticos máximos son los siguientes:

• FACTORES DE OCUPACIÓN

Factor de Ocupación del Suelo (FOS)= • 0,6

Factor de Ocupación del Terreno Básico (FOT BASICO)*=

Parcelas menores a 500 m2 = • 1,6

Parcelas mayor o igual a 500 m2 = 1,8

*máximo sin considerar compensaciones o premios

• DENSIDAD

Máxima antes de premios = 1400 hab/Ha

• ALTURA MÁXIMA
5 Niveles.-

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su titulo y/o planilla de estado parcelario.-

Todos estos indicadores urbanísticos deberán ser confirmados y/o ratificados personalmente por el interesado, bajo exclusiva responsabilidad del mismo.

A cumplimentar resolución 2371 de AFIP -

***INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUB INMUEBLE***