Edificio Comercial en Tribunales

LOTE EN VENTA EN TRIBUNALES - 354 M2 - APTO DESARROLLO

Excelente oportunidad de desarrollo en el corazon administrativo y comercial de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires.

UBICACION
Ubicado sobre la calle Uruguay al 740, en el barrio de San Nicolas (Tribunales).

* Frente al area de influencia del Palacio de Justicia y a metros de Plaza Lavalle.
* Estrategica conectividad, proximo a Av. Cordoba, Av. Corrientes, Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio.
* Cercania inmediata a lineas de subte y red de colectivos.

CARACTERISTICAS DEL TERRENO

* Superficie total del terreno: 354,51 m2.
* Medidas: 12,20 m de frente x 29,25 m de profundidad promedio.
* Estado: Terreno descubierto y libre de construcciones, con cerramiento perimetral. Sin costos ni tiempos de demolicion.

INDICADORES URBANISTICOS (CODIGO URBANISTICO CABA)

* Zonificacion: Mixtura de Usos 4 (apto comercial, administrativo, residencial, hoteleria y servicios).
* Altura Maxima Normativa: 31,20 metros (Planta Baja + pisos altos con retiros).
* Potencial: Ideal para edificio corporativo, estudios profesionales, departamentos apto profesional, alquiler temporal o proyecto mixto.

PUNTOS CLAVE PARA DESARROLLADORES

* Frente amplio de 12,20 m que facilita el armado de cocheras en subsuelo y local comercial en PB.
* Entorno consolidado con alta demanda de profesionales del sector judicial y estudiantes.
* Lote limpio listo para iniciar proyecto.

Consultanos para mas detalles y documentacion del lote.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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