Dirección Venta – Loteo - La Alborada - Nueva Urbanización Neuquén Capital - Oportunidad

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad única de inversion !!

- Gran Alameda es una urbanización ubicada en un sector estratégico de Cipolletti - Rio Negro.
- Con accesos directos al centro de la ciudad por calle Mengelle, a la rotonda de la Ruta 151 y al tercer puente hacia Neuquén.
- Se trata de un producto pensado tanto para el usuario final por su ubicación y características como para el inversor, gracias a su amplia financiación y a los indicadores urbanos de uso.
En los lotes residenciales se podrán construir hasta 6 unidades funcionales, mientras que en los comerciales será posible sumar esa misma cantidad más 2 locales adicionale

- El desarrollo abarca más de 52 hectáreas y contempla 680 lotes residenciales y comerciales

Puntos destacados del proyecto:
- Revalorización: desde el lanzamiento a la fecha, el valor de la tierra se ha capitalizado un 26,5%
- Tamaños de lotes: desde 188 m² hasta 512 m².
- Accesos múltiples: salida por Circunvalación y por calle Pagano hasta Rimmele
- Lotes subdivididles.
- Masterplan: 4 etapas de desarrollo con un total de 35 manzanas
- Mas de 84.000 m2 destinados a recreación y pulmón verde
- 210 parcelas aptas para uso comercial
- factibilidades : oficinas - consultorios - locales comerciales
- Indicadores urbanísticos: R6AC - R6A - FOT: 1,5 / FOS: 0,70

--- Contamos con diversas opciones de lotes (incluyendo 132 esquinas disponible

Ubicación GPS:.gl/svvqXis3dhxF9um1A

Servicios:
- Luz - Gas - Agua - Alumbrado Publico - Cordón Cuneta - Red Interna de Cloacas

Condiciones Comerciales:
---CONSULTAR VALORES Y LOTES DISPONIBLES---
- Se evalúan ofertas por pago contado
- Entrega y Financiación
- Financiación hasta en 60 cuotas con ajuste ICAC según lote elegido !

--------------- Consultar por valores y lotes disponibles ! --------------

--- VENTA DIRECTA CON DESARROLLADORES ---

Estado;
- En desarrollo.
- Posesión estimada : Diciembre 2027

Instrumento de Venta:
- Boleto
- Escritura

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1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
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