Campo Agricola, 6 Ha Villa Vatteone, F. Varela

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Horacio Sbarbati
Esta propiedad de 6 hectáreas (60.000 m2) es una unidad productiva ideal para agricultura intensiva, fruticultura o granja mixta, destacando por su suelo fértil y fácil acceso. .

Construcciones de buena calidad, galpones y dependencias.
Actualmente esta alquilada

Superficie: 6 hectáreas netas, compactas y cultivables.
Suelo: Tipo franco-arcilloso, con excelente drenaje y alto contenido de materia orgánica, ideal para hortalizas, frutales o forraje intensivo.
Uso del suelo: Actualmente optimizado para agricultura intensiva, con posibilidad de reconversión a ganadería menor o mixta.
Recursos Hídricos: Cuenta con pozo de agua propio de alto caudal y sistema de riego por goteo/aspersión instalado, asegurando la producción todo el año.
Infraestructura: Incluye un pequeño galpón de herramientas, cerco perimetral en buen estado y vivienda básica o sitio apto para construcción de vivienda rural.
Logística y Acceso: Situado a pocos kilómetros de un centro urbano, con acceso directo por Avenida asfaltada, transitable todo el tiempo y proximidad a ruta asfaltada.
Entorno: Zona tranquila, libre de contaminación, con suministro eléctrico trifásico disponible en la entrada del predio.
Potencial de Producción:
Frutales: Producción de cítricos, bayas (arándanos) o frutos de carozo.
Hortalizas: Cultivo intensivo en invernáculos.
Alternativas: Proyecto ganadero intensivo (ovejas, cabras) o granja agrícola/apícola.
Campo de 6 hectáreas en venta. En Villa Vatteone, Florencio Varela.
La finca es una combinación equilibrada de tierra cultivable y zonas verdes. Ubicada en Av. José Luis Cariboni.
Ideal para emprendimientos de agricultura, o desarrollo de un proyecto de agroturismo (glamping/casas de campo).
La finca cuenta con dos casas habitables y un galpón, ofreciendo infraestructura para un proyecto integral. Zona tranquila y de fácil acceso a la Ruta Hudson
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