Terrenos · 1012m²
venta
USD 20.000
Expensas $ 100.000
Villa De Campo Los Tres Pinos, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodríguez
Barrio Tres Pinos - Lotes en Venta
Tres Pinos Villa de Campo acompaña una elección de vida que reúne características únicas, entorno verde, conectividad y sustentabilidad.
Ubicado en General Rodríguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires.
El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas junto con diversos servicios y áreas verdes. El proyecto cuenta con 12 barrios cerrados, se podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta.
INFORMACION TECNICA Y POTENCIAL DE CONSTRUCCION
Los lotes cuentan con 1.000 m2 de superficie, se encuentran en excelente estado, con posesión inmediata y listos para ser ocupados.
La normativa del barrio te permite diseñar una propiedad amplia y luminosa gracias a sus excelentes indicadores:
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 20% (Hasta 200 m2 destinados a la planta baja).
FOT (Factor de Ocupación Total): 30% (Hasta 300 m2 totales de construcción permitida).
Las galerias cubiertas y semicubiertos computan al 50%, lo que te permite diseñar espacios exteriores mas amplios (quinchos o galerías) sin penalizar los metros cubiertos de tu casa.
Los aleros de hasta 0,80 metros no computan para el calculo, ideales para un diseño moderno y protección climática.
Lote Interno N° 11:
Valor: U$D 25.000
Este lote, está ubicado en el Barrio La Laguna.
Sup. del lote: 1012.84m2, con medidas de 20mts de frente y 50mts. de fondo. El barrio La Laguna se encuentra ubicado en una de las zonas más cotizadas de toda la Villa de Campo, por su cercanía a la laguna y al Barrio La Isla.
El lote está muy cerca de la cancha de polo y de la entrada principal del barrio.
Lote Interno N° 84:
Valor: U$S 20.000
Este lote, está ubicado en el Barrio Norte.
Sup. del lote: 1022.44m2, con medidas de 20mts de frente y 50mts. de fondo, aproximadamente.
Este lote tiene una ubicación excepcional: a 80mts. de la entrada al Barrio Norte y cerca de la entrada principal a la Villa de Campo, muy cerca del área deportiva y el área educativa.
SERVICIOS:
* Energía Elecéctrica:
ORTRONIC, una empresa binacional con 20 años de trayectoria, dedicada a la investigación y al desarrollo de nuevas formas de generación y administración de energía, produce electricidad a partir de fuentes renovables de energía con una alta tasa de eficiencia para hogares y urbanizaciones.
ORTRONIC HOME, siempre tendrá energía disponible, sin estar conectado a la red eléctrica y protegido de cualquier variación de consumo.
* HUMAC FICBRA ÓPTICA.
- Internet y TV en tu casa
- WIFI en todo el barrio
- Fibra óptica e internet
- Tecnología
- Servicios Digitales
- Conexión segura
- Siempre disponible 24/7
- Internet en áreas comunes
- Servicios corporativos de conectividad
- Conectividad en áreas de coworking
- Conectividad para servicios de seguridad, acceso y sistemas digitales del barrio.
Complejo Villa de Campo Tres Pinos:
* Ubicado en General Rodríguez, se trata de un mega desarrollo sustentable que contará con 836 hectáreas, 3851 lotes, dos lagunas, 12 barrios cerrados con espacios comunes.
* 1 piscina, con SUM, área de bicicletas, pérgolas y zona de parrillas.
* 1 piscina semi-olímpica con playa húmeda.
* Una cancha de Golf.
* Una zona destinada al Driving.
* Sector deportivo con 6 canchas.
* Una cancha de Polo.
* Un espacio único destinado para caballos, perfecto para el cuidado y atención de los caballos.
* "La Casona", Un antiguo casco remodelado será confitería y espacio de coworking.
* Dos lagunas contarán con muelle y playa para deportes náuticos sin motor.
* Un área comercial con ingreso directo desde Ruta 6.
* Una estación de servicio.
* Un Supermercado.
* 60 locales comerciales.
* El Colegio Nikola Tesla, presenta una propuesta educativa laica - plural e integrada - con sentido transversal a todas las edades, de jornada completa con Inglés intensivo. Contará con deporte y ecología, producción de lenguaje tecnológico, digital y artístico. El colegio tendrá los niveles inicial, primario y secundario.
* El proyecto se destaca por desplegar un plan integral de sustentabilidad y autonomía energética con impacto en las emisiones ambientales.
* Una huerta biodinámica.
* Seguridad 24 horas.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Ubicado en General Rodríguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires.
El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas junto con diversos servicios y áreas verdes. El proyecto cuenta con 12 barrios cerrados, se podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta.
INFORMACION TECNICA Y POTENCIAL DE CONSTRUCCION
Los lotes cuentan con 1.000 m2 de superficie, se encuentran en excelente estado, con posesión inmediata y listos para ser ocupados.
La normativa del barrio te permite diseñar una propiedad amplia y luminosa gracias a sus excelentes indicadores:
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 20% (Hasta 200 m2 destinados a la planta baja).
FOT (Factor de Ocupación Total): 30% (Hasta 300 m2 totales de construcción permitida).
Las galerias cubiertas y semicubiertos computan al 50%, lo que te permite diseñar espacios exteriores mas amplios (quinchos o galerías) sin penalizar los metros cubiertos de tu casa.
Los aleros de hasta 0,80 metros no computan para el calculo, ideales para un diseño moderno y protección climática.
Lote Interno N° 11:
Valor: U$D 25.000
Este lote, está ubicado en el Barrio La Laguna.
Sup. del lote: 1012.84m2, con medidas de 20mts de frente y 50mts. de fondo. El barrio La Laguna se encuentra ubicado en una de las zonas más cotizadas de toda la Villa de Campo, por su cercanía a la laguna y al Barrio La Isla.
El lote está muy cerca de la cancha de polo y de la entrada principal del barrio.
Lote Interno N° 84:
Valor: U$S 20.000
Este lote, está ubicado en el Barrio Norte.
Sup. del lote: 1022.44m2, con medidas de 20mts de frente y 50mts. de fondo, aproximadamente.
Este lote tiene una ubicación excepcional: a 80mts. de la entrada al Barrio Norte y cerca de la entrada principal a la Villa de Campo, muy cerca del área deportiva y el área educativa.
SERVICIOS:
* Energía Elecéctrica:
ORTRONIC, una empresa binacional con 20 años de trayectoria, dedicada a la investigación y al desarrollo de nuevas formas de generación y administración de energía, produce electricidad a partir de fuentes renovables de energía con una alta tasa de eficiencia para hogares y urbanizaciones.
ORTRONIC HOME, siempre tendrá energía disponible, sin estar conectado a la red eléctrica y protegido de cualquier variación de consumo.
* HUMAC FICBRA ÓPTICA.
- Internet y TV en tu casa
- WIFI en todo el barrio
- Fibra óptica e internet
- Tecnología
- Servicios Digitales
- Conexión segura
- Siempre disponible 24/7
- Internet en áreas comunes
- Servicios corporativos de conectividad
- Conectividad en áreas de coworking
- Conectividad para servicios de seguridad, acceso y sistemas digitales del barrio.
Complejo Villa de Campo Tres Pinos:
* Ubicado en General Rodríguez, se trata de un mega desarrollo sustentable que contará con 836 hectáreas, 3851 lotes, dos lagunas, 12 barrios cerrados con espacios comunes.
* 1 piscina, con SUM, área de bicicletas, pérgolas y zona de parrillas.
* 1 piscina semi-olímpica con playa húmeda.
* Una cancha de Golf.
* Una zona destinada al Driving.
* Sector deportivo con 6 canchas.
* Una cancha de Polo.
* Un espacio único destinado para caballos, perfecto para el cuidado y atención de los caballos.
* "La Casona", Un antiguo casco remodelado será confitería y espacio de coworking.
* Dos lagunas contarán con muelle y playa para deportes náuticos sin motor.
* Un área comercial con ingreso directo desde Ruta 6.
* Una estación de servicio.
* Un Supermercado.
* 60 locales comerciales.
* El Colegio Nikola Tesla, presenta una propuesta educativa laica - plural e integrada - con sentido transversal a todas las edades, de jornada completa con Inglés intensivo. Contará con deporte y ecología, producción de lenguaje tecnológico, digital y artístico. El colegio tendrá los niveles inicial, primario y secundario.
* El proyecto se destaca por desplegar un plan integral de sustentabilidad y autonomía energética con impacto en las emisiones ambientales.
* Una huerta biodinámica.
* Seguridad 24 horas.
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
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