Campo · 275m²
venta
USD 11.000.000
Distrito LOS Arboles - Departamento Tunuyán - Provincia DE Mendoza, Tunuyán, Mendoza
Venta de Finca Única de 275 Has - en Tunuyan, Mendoza.
FINCA ÚNICA EN VENTA DE 275 HAS EN TUNUYÁN, MENDOZA.
Inmobiliaria MENDOKEY presenta una oportunidad excepcional en el corazón del Valle de Uco. Esta finca, ubicada en Distrito Los Árboles, Tunuyán, ofrece una combinación perfecta de extensión, calidad productiva e infraestructura para desarrollar proyectos vitivinícolas y turísticos.
Superficie total: 275 hectáreas
Superficie cultivada: 200,24 hectáreas
97,5 hectáreas (plantadas en 1997)
93,2 hectáreas (plantadas en 1998)
9,3 hectáreas (isla plantada en 1998)
8 hectáreas sin cultivar sobre la Ruta Provincial Nº 90, ideales para una bodega o un emprendimiento turístico
Infraestructura y Recursos Hídricos
Tres pozos de 200 metros de profundidad con un caudal de 300 m³/h cada uno
Sistema de riego por goteo
Sistema de conducción en espaldero alto (2,3 m entre líneas y 2,08 m entre plantas)
Densidad: 2.090 plantas por hectárea
Tela antigranizo en 40 hectáreas
Construcciones y Equipamiento
Casa para encargado
Galpón de ladrillo visto con techo de chapa (240 m)
Personal estable: 1 encargado y 3 obreros permanentes, con el resto del trabajo tercerizado
Maquinaria agrícola:
New Holland 3880
John Deere 5076 EF
New Holland TT 65 B
New Holland 3880
New Holland TT 3880T
John Deere 5415
Condiciones de Producción
Altitud: 1.050 - 1.150 metros sobre el nivel del mar
Clima: Seco, con inviernos fríos y veranos suaves, proporcionando una excelente amplitud térmica
Suelo: Pedregoso con canto rodado, arena gruesa y algo de limo, sin salinidad y con óptimo drenaje
Variedades y Producción
La finca cuenta con 200,24 hectáreas cultivadas con variedades tintas y blancas de alta calidad, vendidas a bodegas de prestigio como Chandon, Salentein, Zuccardi, Bianchi, Nieto Senetiner, Catena Zapata, Peñaflor y Leoncio Arizu.
Tintas (67% - 134,92 hectáreas)
Cabernet Sauvignon: 51,54 ha
Malbec: 30,61 ha
Merlot: 10,67 ha
Syrah: 21,30 ha
Pinot Noir: 12,93 ha
Petit Verdot: 7,87 ha
Blancas (33% - 65,32 hectáreas)
Sauvignon Blanc: 36,26 ha
Chardonnay: 26,63 ha
Viognier: 2,43 ha
Una Oportunidad Inigualable
Ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y suelos excepcionales hacen de esta finca una inversión única para la producción vitivinícola o el desarrollo de un proyecto enoturístico de alta gama.
Para más información o para coordinar una visita, contacta con nosotros:
Corredor Inmobiliario Hernán Musri - Matrícula 1569 CCPIM
Teléfono:
Inmobiliaria MENDOKEY presenta una oportunidad excepcional en el corazón del Valle de Uco. Esta finca, ubicada en Distrito Los Árboles, Tunuyán, ofrece una combinación perfecta de extensión, calidad productiva e infraestructura para desarrollar proyectos vitivinícolas y turísticos.
Superficie total: 275 hectáreas
Superficie cultivada: 200,24 hectáreas
97,5 hectáreas (plantadas en 1997)
93,2 hectáreas (plantadas en 1998)
9,3 hectáreas (isla plantada en 1998)
8 hectáreas sin cultivar sobre la Ruta Provincial Nº 90, ideales para una bodega o un emprendimiento turístico
Infraestructura y Recursos Hídricos
Tres pozos de 200 metros de profundidad con un caudal de 300 m³/h cada uno
Sistema de riego por goteo
Sistema de conducción en espaldero alto (2,3 m entre líneas y 2,08 m entre plantas)
Densidad: 2.090 plantas por hectárea
Tela antigranizo en 40 hectáreas
Construcciones y Equipamiento
Casa para encargado
Galpón de ladrillo visto con techo de chapa (240 m)
Personal estable: 1 encargado y 3 obreros permanentes, con el resto del trabajo tercerizado
Maquinaria agrícola:
New Holland 3880
John Deere 5076 EF
New Holland TT 65 B
New Holland 3880
New Holland TT 3880T
John Deere 5415
Condiciones de Producción
Altitud: 1.050 - 1.150 metros sobre el nivel del mar
Clima: Seco, con inviernos fríos y veranos suaves, proporcionando una excelente amplitud térmica
Suelo: Pedregoso con canto rodado, arena gruesa y algo de limo, sin salinidad y con óptimo drenaje
Variedades y Producción
La finca cuenta con 200,24 hectáreas cultivadas con variedades tintas y blancas de alta calidad, vendidas a bodegas de prestigio como Chandon, Salentein, Zuccardi, Bianchi, Nieto Senetiner, Catena Zapata, Peñaflor y Leoncio Arizu.
Tintas (67% - 134,92 hectáreas)
Cabernet Sauvignon: 51,54 ha
Malbec: 30,61 ha
Merlot: 10,67 ha
Syrah: 21,30 ha
Pinot Noir: 12,93 ha
Petit Verdot: 7,87 ha
Blancas (33% - 65,32 hectáreas)
Sauvignon Blanc: 36,26 ha
Chardonnay: 26,63 ha
Viognier: 2,43 ha
Una Oportunidad Inigualable
Ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y suelos excepcionales hacen de esta finca una inversión única para la producción vitivinícola o el desarrollo de un proyecto enoturístico de alta gama.
Para más información o para coordinar una visita, contacta con nosotros:
Corredor Inmobiliario Hernán Musri - Matrícula 1569 CCPIM
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