Campo · 240ha
venta
USD 380.000
Pellegrini S/N, General Rojo, Buenos Aires (fuera de GBA)
Venta Chacra a 2 Hs de Ac. Norte 12 Km de Expoagro
Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II -
Contacto: Matias Uboldi
Ubicación, Accesos y Conectividad Estratégica:
Con una ubicación logística inmejorable para inversores y compradores de Buenos Aires, el establecimiento se encuentra a solo 2 horas de acceso Norte y a tan solo 12 km del predio de Expoagro.
Situado a escaso 1 km del pintoresco pueblo de General Rojo, garantiza un acceso inmediato a servicios esenciales y conectividad Wi-Fi, preservando la tranquilidad absoluta del entorno rural. El predio está completamente delimitado por un alambrado perimetral y cuenta con dos accesos independientes, cada uno equipado con su respectiva tranquera y rampa de hormigón: uno exclusivo para el sector residencial y otro directo al sector productivo.
Sector Residencial y Espacios de Recreación:
El área de la vivienda está diseñada para el confort, el descanso de fin de semana o el trabajo remoto en un entorno conectado. Pegada a la casa principal, se encuentra una estructura versátil que funciona como sala, taller y depósito, equipada con su propio baño (que se suma a los 4 baños de la residencia principal).
En el exterior se destaca una piscina de importantes dimensiones y un quincho completamente equipado, ideal para reuniones y eventos. Pensando en la vida familiar y al aire libre, el entorno cuenta además con una encantadora casita del árbol para los más chicos.
Infraestructura Productiva y Manejo de Animales:
Preparado para la cría tradicional de hasta 30 animales, el establecimiento dispone de 6 hectáreas de potrero natural, un corral con cerco de madera y alambrado, un tinglado de 100 m², manga y cepo. El suministro hídrico está óptimamente resuelto mediante dos aguadas alimentadas por una bomba sumergible de 2 HP.
Producción Orgánica y Biodiversidad (Permacultura):
La propiedad destaca por su perfil sustentable y productivo: cuenta con una huerta, un invernadero pequeño y un monte frutal compuesto por 250 árboles frutales de 10 años de antigüedad en plena producción.
Todo el establecimiento está enmarcado por un corredor de plantas nativas (cina-cina, espinillo, pezuña de vaca, sauce criollo, palo amarillo, azotacaballo, tarumá y cedrón del monte), consolidando un corredor de biodiversidad que garantiza y respalda el concepto de permacultura del lugar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Matias Uboldi
Ubicación, Accesos y Conectividad Estratégica:
Con una ubicación logística inmejorable para inversores y compradores de Buenos Aires, el establecimiento se encuentra a solo 2 horas de acceso Norte y a tan solo 12 km del predio de Expoagro.
Situado a escaso 1 km del pintoresco pueblo de General Rojo, garantiza un acceso inmediato a servicios esenciales y conectividad Wi-Fi, preservando la tranquilidad absoluta del entorno rural. El predio está completamente delimitado por un alambrado perimetral y cuenta con dos accesos independientes, cada uno equipado con su respectiva tranquera y rampa de hormigón: uno exclusivo para el sector residencial y otro directo al sector productivo.
Sector Residencial y Espacios de Recreación:
El área de la vivienda está diseñada para el confort, el descanso de fin de semana o el trabajo remoto en un entorno conectado. Pegada a la casa principal, se encuentra una estructura versátil que funciona como sala, taller y depósito, equipada con su propio baño (que se suma a los 4 baños de la residencia principal).
En el exterior se destaca una piscina de importantes dimensiones y un quincho completamente equipado, ideal para reuniones y eventos. Pensando en la vida familiar y al aire libre, el entorno cuenta además con una encantadora casita del árbol para los más chicos.
Infraestructura Productiva y Manejo de Animales:
Preparado para la cría tradicional de hasta 30 animales, el establecimiento dispone de 6 hectáreas de potrero natural, un corral con cerco de madera y alambrado, un tinglado de 100 m², manga y cepo. El suministro hídrico está óptimamente resuelto mediante dos aguadas alimentadas por una bomba sumergible de 2 HP.
Producción Orgánica y Biodiversidad (Permacultura):
La propiedad destaca por su perfil sustentable y productivo: cuenta con una huerta, un invernadero pequeño y un monte frutal compuesto por 250 árboles frutales de 10 años de antigüedad en plena producción.
Todo el establecimiento está enmarcado por un corredor de plantas nativas (cina-cina, espinillo, pezuña de vaca, sauce criollo, palo amarillo, azotacaballo, tarumá y cedrón del monte), consolidando un corredor de biodiversidad que garantiza y respalda el concepto de permacultura del lugar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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