Venta Campo Mixto Serrezuela 876 Ha

Contacto: Silvana Cuniberti
VENTA CAMPO MIXTO 876 HAS SERREZUELA CRUZ DEL EJE CÓRDOBA

CAMPO PRODUCTIVO ESTRATÉGICO EN ZONA AGRÍCOLA GANADERA DE CÓRDOBA

Ubicación Geográfica

• Emplazamiento: Zona rural de Serrezuela, Departamento Cruz del Eje
• Superficie total: 876 hectáreas (8.760.000 m²)

Potencial Productivo Integral

• Terreno mixto con aptitud agrícola y ganadera
• Capacidad productiva para más de 500 cabezas de ganado, actualmente cuenta con mas de 100 cabezas reproductores campeones de raza, (negociables por fuera de precio publicado)
• Potencial para cultivos: soja, maíz, sorgo, colza, hortalizas, viñedo

• Distribución actual del terreno:
• 200 hectáreas desmontadas y niveladas con pastura natural
• 420 hectáreas con pastura y buffel grass variedad Texas 4464
• 256 hectáreas con monte natural

Infraestructura Hídrica Avanzada

• Tres perforaciones de alta capacidad:
• Primera: 380.000 litros/hora con motor Mercedes Benz 346
• Segunda: 320.000 litros/hora con motor Fiat CP3
• Tercera: 150.000 litros/hora con motor Fiat 780
• Red potable comunitaria autorizada: hasta 40.000 litros diarios
• Sistema de riego por goteo con módulos extensibles

Infraestructura Productiva

• Alambrados perimetrales completos
• 8 potreros internos
• Corral, manga y cargadero
• Represa y aguadas
• Línea eléctrica de media tensión EPEC

Construcciones

Casco Principal:
• Casa principal: 3 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas, 1 sótano
• Casa para puestero: 1 habitación, cocina, comedor, baño
• Construcción térmica con agua fría y caliente

Galpón Técnico:
• Dimensiones: 8,50 x 21,50 x 5,80 metros
• Estructura y piso de hormigón
• Paredes de ladrillo
• Techos de chapa
• 2 portones para camiones
• Oficina continua

Equipamiento Incluido

• Motores de pozos
• Topadora para desmontar
• Tractor con motor Fiat
• Sembradoras y herramientas de cultivo

Características Diferenciales

• Zona con diferimiento positivo para viñedos y olivos
• Pasturas naturales complementarias
• Servicios: Electricidad, agua potable
• Amenities: Calefacción a leña

Propuesta de Inversión

Campo con extraordinario potencial productivo y desarrollo agroindustrial. Oportunidad estratégica para inversores del sector agropecuario con visión de crecimiento y diversificación.

Vamos a verlo

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