Se Vende Camping de 3 Ha en Las Paredes – Complejo Turístico y Finca Productiva

SE VENDE CAMPING DE 3 HA EN LAS PAREDES – COMPLEJOTURÍSTICO Y FINCA PRODUCTIVA

Excelente oportunidad de inversión comercial, turística y productiva en Las Paredes, sobre calle Las Arabias al 1200.
Propiedad integral de casi 3 hectáreas totalmente equipada y en funcionamiento, ideal para emprendimientos de
ecoturismo, eventos o descanso familiar.

Infraestructura Turística
Alojamiento: 2 dormis acondicionados para visitantes y domo equipado con calefactor eléctrico.
Sanitarios: 2 baños exteriores completos con pozo negro independiente.
Recreación y eventos: 2 quinchos abiertos con churrasqueras, playón con sector para fogón, pérgola y cancha de
fútbol.

Casa Principal (132 m² cubiertos – 15 años de antigüedad):
Amplio estar cocina-comedor.
2 dormitorios.
1 baño completo y lavandería.
Climatización con aire acondicionado frío/calor y estufa rusa.
Techo de chapa negra con perfilería estructural.
2 cocheras y pozo negro propio.

Casa para Encargado / Caseros (~30 años de antigüedad):
1 dormitorio, cocina-comedor y galería.
Baño revestido en cerámico y lavadero exterior conectado a pozo.
Instalación eléctrica completa.

Producción Agrícola y Sistema de Riego
Pozos de agua y bombeo: Pozos de agua para riego por aspersión con electrobomba programada.
Derecho de riego superficial: Turno de 8 horas por Irrigación y 600 metros de acequia empircada desde la toma.
Olivares: 110 plantas de olivos en plena producción (variedades criolla y aceitera).
Viñedo: Viña de 4 hileras.
Cortinas y frutales: Membrillos en todo el perímetro y trinchera de álamos en lateral y fondo.

Servicios y Accesos
Accesos y cerramientos: 3 tranqueras de ingreso y cierre perimetral frontal de 5 hilos.
Servicios activos: Luz monofásica y agua potable de red.
Gas: Factibilidad técnica en trámite avanzado.
Seguridad: Sistema de circuito cerrado con 10 cámaras de monitoreo.
Situación legal: Impuestos al día, listo para escriturar.