Finca - San Rafael

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA

Descubra una excepcional finca frutícola de 18 hectáreas en plena producción, situada en San Rafael, Mendoza. Esta propiedad no solo ofrece una rentabilidad comprobada, sino que también se presenta como una inversión estratégica en el corazón de una de las regiones más fértiles de Argentina.

UBICACIÓN Y ACCESO
Convenientemente ubicada a tan solo 3 km del asfalto, el acceso es mediante un camino de ripio en buen estado, asegurando una llegada fácil y directa a un terreno completamente plano, ideal para la continuidad de la producción agrícola.

PRODUCCIÓN ACTIVA
La finca está en plena producción con:
- 5 hectáreas de uva Malbec
- 1 hectárea de uva Bonarda
- 3 hectáreas de ciruelas
- 1.5 hectáreas de duraznos

INFRAESTRUCTURA COMPLETA
La propiedad está completamente equipada con:
- Sistema de riego presurizado
- Represa con capacidad de 12 millones de litros
- Sistemas de riego por goteo y aspersión antihelada
- Malla antigranizo para proteger la producción

MEJORAS Y ALOJAMIENTO
Incluye dos viviendas (una para el encargado y otra principal) con un total de 5 dormitorios y 3 baños. Además, cuenta con un galpón, corrales y manga, y un criadero de chanchos.

EXTRAS (a negociar)
La propiedad también ofrece la posibilidad de adquirir equipamiento adicional como un tractor John Deere 2020, un Renault 4 en funcionamiento y una moto Honda Tornado.

PLUS
Existe la opción de expandir la inversión adquiriendo una finca lindera de 14 hectáreas adicionales, que incluye riego, una casa y un gran galpón.

Esta finca representa no solo una oportunidad de negocio rentable, sino también una inversión en calidad de vida en una de las regiones más bellas y productivas de Argentina.