Campo · 51ha
venta
USD 750.000
Ruta Nacional 40 Km 12, Luján de Cuyo, Mendoza
Finca en Venta en Ugarteche
Finca en Ugarteche
UBICACIÓN:
Se encuentra en el distrito de Ugarteche. Km 42 de la ruta Nacional N° 40 (autopista) sobre carril viejo San Carlos
DESARROLLO PRODUCTIVO:
La finca posee 51has (distribuidas en 13 cuadros cultivados) las que se encuentran en una superficie de 48has, las restantes estan destinadas a callejones y pañoles, de acuerdo al siguiente cuadro de superficies y varietales
PLANILLA DE CULTIVO
Cuartel Varietal Sup. (Has) Implantación Conducción Riego Malla
1 Malbec 0, Espaldero Goteo Si
2 Cabernet Sauvignon 2, Espaldero Goteo Sí
3 Malbec 1, Espaldero Goteo Si
4 Marselan 3, Espaldero Goteo Si
5 Malbec 1, Espaldero Goteo Si
6 Malbec 2, Espaldero Goteo Sí
7 Chardonnay 3, Espaldero Goteo Sí
8 Cabernet Sauvignon 9, Espaldero Goteo Sí
9 Chardonnay 2, Espaldero Goteo Sí
10 Malbec 4, Espaldero Goteo Sí
11 Cabernet Suavignon 5,/2000 Parral Goteo No
12 Bonarda 5,/2011 Parral Goteo No
13 Malbec 7, Espaldero Goteo Sí
T o t a l 48,286
INFRAESTRUCTURA:
* 2 Perforaciones de profundidad
* Sistema de Riego por goteo en su totalidad
* Reservorio de Agua de un millón de litros
* Galpón
* 5 Viviendas Rurales
* Malla Antigranizo en 39has
PRODUCCIÓN:
* Producción Promedio: 4000qq
* Producción Potencial: 5500qq
COMERCIALIZACIÓN:
La totalidad de la uva cosechada es vendida a bodegas de primera línea en los últimos 20 años tales como Fabre Montmayou, Dante Robino (Quilmes), Norton, Peñaflor, Chaquepe
Finca apta para cosecha mecánica
La finca posee sistema de fertilización por sistema de riego
Se ha desarrollado unsistema antihelada por quemadores para 30has
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La propiedad no es accesible (ley 5115).
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647
UBICACIÓN:
Se encuentra en el distrito de Ugarteche. Km 42 de la ruta Nacional N° 40 (autopista) sobre carril viejo San Carlos
DESARROLLO PRODUCTIVO:
La finca posee 51has (distribuidas en 13 cuadros cultivados) las que se encuentran en una superficie de 48has, las restantes estan destinadas a callejones y pañoles, de acuerdo al siguiente cuadro de superficies y varietales
PLANILLA DE CULTIVO
Cuartel Varietal Sup. (Has) Implantación Conducción Riego Malla
1 Malbec 0, Espaldero Goteo Si
2 Cabernet Sauvignon 2, Espaldero Goteo Sí
3 Malbec 1, Espaldero Goteo Si
4 Marselan 3, Espaldero Goteo Si
5 Malbec 1, Espaldero Goteo Si
6 Malbec 2, Espaldero Goteo Sí
7 Chardonnay 3, Espaldero Goteo Sí
8 Cabernet Sauvignon 9, Espaldero Goteo Sí
9 Chardonnay 2, Espaldero Goteo Sí
10 Malbec 4, Espaldero Goteo Sí
11 Cabernet Suavignon 5,/2000 Parral Goteo No
12 Bonarda 5,/2011 Parral Goteo No
13 Malbec 7, Espaldero Goteo Sí
T o t a l 48,286
INFRAESTRUCTURA:
* 2 Perforaciones de profundidad
* Sistema de Riego por goteo en su totalidad
* Reservorio de Agua de un millón de litros
* Galpón
* 5 Viviendas Rurales
* Malla Antigranizo en 39has
PRODUCCIÓN:
* Producción Promedio: 4000qq
* Producción Potencial: 5500qq
COMERCIALIZACIÓN:
La totalidad de la uva cosechada es vendida a bodegas de primera línea en los últimos 20 años tales como Fabre Montmayou, Dante Robino (Quilmes), Norton, Peñaflor, Chaquepe
Finca apta para cosecha mecánica
La finca posee sistema de fertilización por sistema de riego
Se ha desarrollado unsistema antihelada por quemadores para 30has
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
La propiedad no es accesible (ley 5115).
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647
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