Finca en Venta Costa de Araujo, Lavalle

Micheletti Inmobiliairia VENDE finca en Costa de Araujo, Lavalle, Mendoza.
Información:

• Superficie total: 27 hectáreas.
• Valor por Hectarea: USD 9.000
• Tipo de cultivo: Viñedos.
• Sistema de conducción: Parral (6 ha) y espaldero (14 ha).
• Acceso: Tipo de camino (asfaltado), distancia a rutas principales o a la ciudad más cercana.

Detalles del Viñedo

• Varietales cultivados: Por ejemplo, Malbec, Bonarda, Syrah, tempranillo.
• Antigüedad de las plantas: Edad promedio entre 5 años y 30 años.
• Producción anual estimada: En kilos años buenos 3400 y ultima 1600 totales.
• Sistema de riego: por surco.
• Fuentes de agua: Pozo propio, y derecho de riego de canal.
• Estado del viñedo: Mantenimiento, sanidad, podas recientes, etc.
• Certificaciones (si aplica): Orgánico, sustentable, etc.

Infraestructura y Equipamiento

• Instalaciones: Galpones, vivienda para puestero, sala de bombas, etc.
• Electricidad: Conectada a red, grupo electrógeno, solar, etc.
• Cercado: Perimetral, por sectores, tipo de alambrado.
• Sistema de riego: Detalles técnicos si es moderno (goteo sectorizado, automatizado, etc.).

Información Contextual y Potencial

• Clima y suelo: Aporte sobre la calidad de suelo y condiciones climáticas ideales para la vitivinicultura.
• Vecindario agrícola: Qué se cultiva en fincas linderas o qué bodegas están cerca.
• Potencial de negocio: Posibilidad de venta a bodegas cercanas, turismo enológico, ampliación de plantación o diversificación.