Campo · 45ha
venta
USD 1.200.000
Ruta 40 Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza
Finca en Venta con 45 Ha en Luján de Cuyo
Potencial de Inversión y Producción
Exclusiva Finca de 45 Hectáreas en Ugarteche
Producción vitivinícola, casa de campo y gran potencial de inversión sobre Ruta 40
En Azpilcueta Propiedades presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de Ugarteche, Luján de Cuyo, una zona reconocida por su tradición vitivinícola y su entorno natural único.
Se trata de una finca de 45 hectáreas con frente directo sobre Ruta Nacional 40, que combina producción agrícola de alta calidad, infraestructura instalada y una residencia de campo amplia y confortable, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto productivo o turístico.
Finca productiva lista para trabajar
La propiedad cuenta con una infraestructura sólida y eficiente, pensada para asegurar continuidad productiva y previsibilidad:
22,5 hectáreas implantadas con vides, actualmente en producción
Protección total con malla antigranizo
Sistema de riego por goteo instalado en todo el cultivo
Pozo propio, un diferencial clave que garantiza autonomía hídrica
Una finca preparada para producir uvas de calidad, con el respaldo de una ubicación estratégica y recursos propios.
Casa de campo: confort, amplitud y entorno natural
La vivienda principal se destaca por su estilo rústico elegante, con materiales nobles y ambientes pensados para disfrutar en familia o recibir invitados.
Amplio living–comedor con chimenea de piedra y grandes ventanales, con vistas abiertas a los viñedos y la cordillera
Galería exterior techada, ideal para disfrutar del paisaje y el aire libre
Quincho abierto con churrasquera, bacha y cómodas mesadas
Dormitorios espaciosos, con techos de madera y excelente ventilación
Baños modernos y funcionales, uno de ellos con doble bacha
En el exterior, la propiedad ofrece:
Gran piscina con solárium
Jardín parquizado, con bosque de coníferas y palmeras que aportan privacidad y un microclima natural
Ubicación estratégica y potencial de desarrollo
Ugarteche – Luján de Cuyo, Mendoza
Acceso directo por Ruta Nacional 40 (asfaltada)
Entorno productivo y turístico en constante crecimiento
Por su superficie, frente sobre ruta y características, la finca es ideal para múltiples proyectos:
Producción vitivinícola de alta gama
Enoturismo / bodega boutique
Desarrollo rural o emprendimiento turístico–inmobiliario
Valor de venta
USD 1.200.000
Consultanos en Azpilcueta Propiedades
Exclusiva Finca de 45 Hectáreas en Ugarteche
Producción vitivinícola, casa de campo y gran potencial de inversión sobre Ruta 40
En Azpilcueta Propiedades presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de Ugarteche, Luján de Cuyo, una zona reconocida por su tradición vitivinícola y su entorno natural único.
Se trata de una finca de 45 hectáreas con frente directo sobre Ruta Nacional 40, que combina producción agrícola de alta calidad, infraestructura instalada y una residencia de campo amplia y confortable, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto productivo o turístico.
Finca productiva lista para trabajar
La propiedad cuenta con una infraestructura sólida y eficiente, pensada para asegurar continuidad productiva y previsibilidad:
22,5 hectáreas implantadas con vides, actualmente en producción
Protección total con malla antigranizo
Sistema de riego por goteo instalado en todo el cultivo
Pozo propio, un diferencial clave que garantiza autonomía hídrica
Una finca preparada para producir uvas de calidad, con el respaldo de una ubicación estratégica y recursos propios.
Casa de campo: confort, amplitud y entorno natural
La vivienda principal se destaca por su estilo rústico elegante, con materiales nobles y ambientes pensados para disfrutar en familia o recibir invitados.
Amplio living–comedor con chimenea de piedra y grandes ventanales, con vistas abiertas a los viñedos y la cordillera
Galería exterior techada, ideal para disfrutar del paisaje y el aire libre
Quincho abierto con churrasquera, bacha y cómodas mesadas
Dormitorios espaciosos, con techos de madera y excelente ventilación
Baños modernos y funcionales, uno de ellos con doble bacha
En el exterior, la propiedad ofrece:
Gran piscina con solárium
Jardín parquizado, con bosque de coníferas y palmeras que aportan privacidad y un microclima natural
Ubicación estratégica y potencial de desarrollo
Ugarteche – Luján de Cuyo, Mendoza
Acceso directo por Ruta Nacional 40 (asfaltada)
Entorno productivo y turístico en constante crecimiento
Por su superficie, frente sobre ruta y características, la finca es ideal para múltiples proyectos:
Producción vitivinícola de alta gama
Enoturismo / bodega boutique
Desarrollo rural o emprendimiento turístico–inmobiliario
Valor de venta
USD 1.200.000
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