Campo · 52m²
venta
USD 450.000
FINCA DE 52,7 HECTÁREAS EN VENTA – D° A RIEGO - LOS CAMPAMENTOS, RIVADAVIA, Rivadavia, Mendoza
Finca en Venta - 52 Ha - Cabernet y Bonarda con Tela Antigranizo – Rivadavia
FINCA DE 52,7 HECTÁREAS EN VENTA – LOS CAMPAMENTOS, RIVADAVIA
UBICACIÓN con frente sobre calle Florida, distrito Los Campamentos, departamento de Rivadavia, Mendoza.
Excelente acceso, llegando 100% por asfalto hasta la propiedad, en una reconocida zona vitivinícola del Este mendocino.
SUPERFICIE
La propiedad está conformada por dos fracciones, con una superficie total de 52 ha 7.440 m²:
FRACCIÓN A
* 39 ha 5.076 m²
* Destinada principalmente a producción vitivinícola.
FRACCIÓN B
* 13 ha 2.364 m²
* Superficie nivelada y actualmente como campo, con posibilidades de incorporarla a nuevos proyectos productivos.
⸻
DERECHO DE RIEGO
* Ambas fracciones poseen derecho de riego definitivo para toda su superficie.
⸻
VIÑEDOS Y PRODUCCIÓN
La fracción principal se encuentra plantada con viñedos en espaldero de variedad Cabernet y Bonarda, protegidos con tela antigranizo.
* Aproximadamente 39,5 hectáreas de viñedos
* Variedad Cabernet y Bonarda
* Sistema de conducción en espaldero
* Tela antigranizo
* Muy buen estado general de conservación y mantenimiento
PRODUCCIÓN AÑO 2025: 390.160 kg DE UVA
Un antecedente productivo concreto que permite dimensionar el potencial de la explotación vitivinícola.
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CONSTRUCCIONES Y MEJORAS
La finca cuenta con:
* 2 casas, subdivididas para albergar hasta 4 familias
* 340 m² cubiertos correspondientes a las viviendas
* Galpón de 232 m²
Superficie cubierta total aproximada: 572 m².
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* 52 ha 7.440 m² de superficie total
* Aproximadamente 39,5 hectáreas implantadas con Cabernet y Bonarda
* Viñedos en espaldero con tela antigranizo
* 390.160 kg de uva producidos durante 2025
* Derecho de riego definitivo para ambas fracciones
* 13 ha 2.364 m² adicionales, niveladas y actualmente como campo
* Viviendas para personal
* Galpón
* Acceso 100% por asfalto
* Muy buen estado de conservación y mantenimiento
⸻
POTENCIAL PRODUCTIVO
Una propiedad especialmente interesante para continuar desarrollando un proyecto vitivinícola de escala, con una importante superficie de Cabernet y Bonarda ya implantada, protegida con tela antigranizo y con antecedentes concretos de producción.
La Fracción B, actualmente nivelada y sin cultivos, brinda además una superficie significativa para ampliar la explotación, incorporar nuevos cultivos o desarrollar infraestructura complementaria.
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VALOR
USD 450.000
⸻
CONDICIONES DE VENTA
* Posibilidad de financiación
* Se pueden recibir permutas en parte de pago
* Se analizan propuestas
⸻
UNA IMPORTANTE OPORTUNIDAD VITIVINÍCOLA
Por su escala, superficie implantada con Cabernet y Bonarda, protección antigranizo, derecho de riego definitivo, antecedente productivo, infraestructura y excelente accesibilidad, esta finca reúne condiciones muy interesantes para productores e inversores que busquen una explotación vitivinícola consolidada en Rivadavia, Mendoza.
Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.
UBICACIÓN con frente sobre calle Florida, distrito Los Campamentos, departamento de Rivadavia, Mendoza.
Excelente acceso, llegando 100% por asfalto hasta la propiedad, en una reconocida zona vitivinícola del Este mendocino.
SUPERFICIE
La propiedad está conformada por dos fracciones, con una superficie total de 52 ha 7.440 m²:
FRACCIÓN A
* 39 ha 5.076 m²
* Destinada principalmente a producción vitivinícola.
FRACCIÓN B
* 13 ha 2.364 m²
* Superficie nivelada y actualmente como campo, con posibilidades de incorporarla a nuevos proyectos productivos.
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DERECHO DE RIEGO
* Ambas fracciones poseen derecho de riego definitivo para toda su superficie.
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VIÑEDOS Y PRODUCCIÓN
La fracción principal se encuentra plantada con viñedos en espaldero de variedad Cabernet y Bonarda, protegidos con tela antigranizo.
* Aproximadamente 39,5 hectáreas de viñedos
* Variedad Cabernet y Bonarda
* Sistema de conducción en espaldero
* Tela antigranizo
* Muy buen estado general de conservación y mantenimiento
PRODUCCIÓN AÑO 2025: 390.160 kg DE UVA
Un antecedente productivo concreto que permite dimensionar el potencial de la explotación vitivinícola.
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CONSTRUCCIONES Y MEJORAS
La finca cuenta con:
* 2 casas, subdivididas para albergar hasta 4 familias
* 340 m² cubiertos correspondientes a las viviendas
* Galpón de 232 m²
Superficie cubierta total aproximada: 572 m².
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* 52 ha 7.440 m² de superficie total
* Aproximadamente 39,5 hectáreas implantadas con Cabernet y Bonarda
* Viñedos en espaldero con tela antigranizo
* 390.160 kg de uva producidos durante 2025
* Derecho de riego definitivo para ambas fracciones
* 13 ha 2.364 m² adicionales, niveladas y actualmente como campo
* Viviendas para personal
* Galpón
* Acceso 100% por asfalto
* Muy buen estado de conservación y mantenimiento
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POTENCIAL PRODUCTIVO
Una propiedad especialmente interesante para continuar desarrollando un proyecto vitivinícola de escala, con una importante superficie de Cabernet y Bonarda ya implantada, protegida con tela antigranizo y con antecedentes concretos de producción.
La Fracción B, actualmente nivelada y sin cultivos, brinda además una superficie significativa para ampliar la explotación, incorporar nuevos cultivos o desarrollar infraestructura complementaria.
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VALOR
USD 450.000
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CONDICIONES DE VENTA
* Posibilidad de financiación
* Se pueden recibir permutas en parte de pago
* Se analizan propuestas
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UNA IMPORTANTE OPORTUNIDAD VITIVINÍCOLA
Por su escala, superficie implantada con Cabernet y Bonarda, protección antigranizo, derecho de riego definitivo, antecedente productivo, infraestructura y excelente accesibilidad, esta finca reúne condiciones muy interesantes para productores e inversores que busquen una explotación vitivinícola consolidada en Rivadavia, Mendoza.
Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.
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