Campo · 80ha
venta
USD 100.000
Carril Norte, San Martín, Mendoza
Finca de Ha Productiva - San Martin, Mendoza
Ubicación: Carril Norte s/n – Distrito 12 de Octubre, San Martín, Mendoza
- Finca productiva
- Infraestructura hídrica operativa
- Valor: U$D 100.000
LO QUE HACE ÚNICA A ESTA FINCA
Una excelente oportunidad para productores o inversores que buscan tierra fértil, agua asegurada y un valor competitivo por hectárea.
Ubicada en zona rural consolidada, rodeada de cultivos y a solo 4 km de Ruta Nacional N°7, lo que asegura conectividad y fácil acceso.
SUPERFICIE Y PRODUCCIÓN
Superficie total: 15 ha 4.867 m²
Superficie cultivada: 13 ha 6.723 m² de parrales de uva criolla
Producción estimada: 1.000 quintales de uva criolla
Suelo: Franco arcillo-arenoso, ideal para cultivo por su equilibrio entre arena, limo y arcilla.
SISTEMA DE RIEGO – ACTIVO Y COMPLETO
Derecho de agua superficial: 5 horas 20 minutos
Derechos eventuales por Canal Norte – Río Tunuyán
Dos pozos:
Pozo N° 08/2543 – salida 12’ – en funcionamiento
Pozo N° 08/1200 – salida 12’ – en desuso
Tanque Australiano:
Capacidad total: 1.300 m²
Espejo de agua: 804 m²
MEJORAS Y EDIFICACIONES
Superficie cubierta total: 415 m² (Galpón + Casa)
Categoría construcción: 42 – Año 1955
Estado general: Bueno, con detalles propios de su antigüedad
Si querés coordinar una visita! Contactanos Hoy
- Finca productiva
- Infraestructura hídrica operativa
- Valor: U$D 100.000
LO QUE HACE ÚNICA A ESTA FINCA
Una excelente oportunidad para productores o inversores que buscan tierra fértil, agua asegurada y un valor competitivo por hectárea.
Ubicada en zona rural consolidada, rodeada de cultivos y a solo 4 km de Ruta Nacional N°7, lo que asegura conectividad y fácil acceso.
SUPERFICIE Y PRODUCCIÓN
Superficie total: 15 ha 4.867 m²
Superficie cultivada: 13 ha 6.723 m² de parrales de uva criolla
Producción estimada: 1.000 quintales de uva criolla
Suelo: Franco arcillo-arenoso, ideal para cultivo por su equilibrio entre arena, limo y arcilla.
SISTEMA DE RIEGO – ACTIVO Y COMPLETO
Derecho de agua superficial: 5 horas 20 minutos
Derechos eventuales por Canal Norte – Río Tunuyán
Dos pozos:
Pozo N° 08/2543 – salida 12’ – en funcionamiento
Pozo N° 08/1200 – salida 12’ – en desuso
Tanque Australiano:
Capacidad total: 1.300 m²
Espejo de agua: 804 m²
MEJORAS Y EDIFICACIONES
Superficie cubierta total: 415 m² (Galpón + Casa)
Categoría construcción: 42 – Año 1955
Estado general: Bueno, con detalles propios de su antigüedad
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