Finca 55ha Carrizal del Medio, Cultivos y Pozos

NOLI DESARROLLOS INMOBILIARIOS
VENDE FINCA DE 55 HECTÁREAS 1.677 m² – EL CARRIZAL, LUJÁN DE CUYO

UBICACIÓN:
Ubicada sobre Ruta Provincial N° 16, km 9, en El Carrizal, departamento de Luján de Cuyo, provincia de Mendoza.
La propiedad posee salida directa a Ruta Provincial N° 16 y también acceso por camino viejo al Carrizal, lo que brinda excelente conectividad y operatividad.

SUPERFICIE:
55 ha 1.677 m².

POZOS:

- Dos perforaciones de 10 pulgadas operativas, una en el centro de la finca y la otra en un sector con cultivos.
- Muy buena disponibilidad de agua para riego y baja conductividad.

CULTIVOS / ESTADO PRODUCTIVO:
- 19 hectáreas cultivadas. Cabernet Franc 3ha en parral con maya atigranizo. Malbec 16ha en espaldero con maya antigranizo.
- Presencia de manzanos y otros frutales en callejones.
- Resto de la superficie con potencial productivo

CONSTRUCCIONES:
- Casa Chalet patronal con pileta.
- Dos casas para encargados.
- Galpón.
- Superficie cubierta total: 905 m²

EQUIPAMIENTO:
- Se entrega con tractor e implementos agrícolas.

ESTADO GENERAL:
- Excelente finca en zona productiva de Luján de Cuyo.
- Buen acceso desde ruta y camino alternativo.
- Infraestructura completa.
- Ideal para emprendimiento vitivinícola, frutícola o inversión agrícola.
- Propiedad con muy buen potencial de desarrollo.

VALOR:
USD 440.000

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