Campo de 2.500 Ha con Forestación en Venta Sobre Ruta 40 | Chubut, Patagonia Argentina

Campo de 2.500 hectáreas con forestación de pinos y potencial ganadero y cinegético | Ruta 40, Chubut

Importante propiedad rural de 2.500 hectáreas ubicada sobre la Ruta Nacional 40, entre Esquel y Epuyén, frente a la histórica Estancia Leleque, en la provincia de Chubut, Patagonia Argentina.

El campo cuenta con aproximadamente 700 hectáreas forestadas con pinos. Además, dispone de sectores con potencial para continuar desarrollando proyectos de forestación.

La propiedad presenta una diversidad de ambientes naturales y productivos. Cuenta con dos arroyos importantes, bosque nativo de lenga en los sectores altos de la cordillera y valles con chacras, canales y sistemas de riego. Esta combinación de recursos hídricos, terrenos productivos y superficie forestada ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento rural.

En cuanto a infraestructura, dispone de instalaciones completas, maquinaria, una vivienda nueva para el propietario y una turbina para generación de energía eléctrica.

Otro aspecto destacado es la presencia de ciervos colorados. En los campos vecinos se desarrollan actividades de coto de caza y esta propiedad constituye un importante sector de invernada para las hembras, con una presencia numerosa de ejemplares que se observa año tras año. Esta característica abre posibilidades para evaluar el desarrollo de actividades cinegéticas.

Su ubicación sobre la Ruta Nacional 40 permite un acceso cómodo durante todo el año. Se encuentra a aproximadamente 55 km del aeropuerto, 70 km de Esquel y 80 km de El Bolsón.

Por su extensión, forestación existente, recursos hídricos, infraestructura y presencia de fauna silvestre, representa una propiedad con potencial para distintos proyectos productivos y de aprovechamiento rural en la Patagonia.

Características principales
Superficie: 2.500 hectáreas.
Ubicación: Sobre Ruta Nacional 40, frente a Estancia Leleque, entre Esquel y Epuyén.
Forestación: Aproximadamente 700 hectáreas implantadas con pinos.
Potencial forestal: Sectores disponibles para continuar con proyectos de forestación.
Agua: Dos arroyos importantes, canales y sistemas de riego.
Bosque nativo: Lenga en los sectores altos de la cordillera.
Infraestructura: Instalaciones rurales completas, maquinaria y vivienda nueva para el propietario.
Energía: Turbina para generación de electricidad.
Fauna: Importante presencia de ciervos colorados, especialmente hembras durante el período de invernada.
Acceso: Directo desde Ruta Nacional 40.

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