Campo 212 Ha · Frente Aeropuerto Chapelco · Apto Lodge/desarrollo · Sma

Excepcional propiedad de inversión en San Martín de los Andes, Patagonia Argentina. Campo de 212 hectáreas sobre la Ruta Nacional 40, Km 2231, con acceso directo desde ruta y vistas al Volcán Lanín y al Aeropuerto Chapelco. A 23 km del centro de SMA y 21 km de Junín de los Andes.

VARIAS OPORTUNIDADES EN UNA SOLA OPERACIÓN

1. LODGE TURÍSTICO LISTO PARA OPERAR
Incluye casa principal, casa de caseros, dos cabañas turísticas (hasta 7 personas), quincho, cochera y cuatro galpones. Infraestructura completa para operación turística inmediata o explotación productiva.

2. DESARROLLO URBANÍSTICO
Cuenta con Estudio Eléctrico Vertical del Curso de Aguas y Prefactibilidad del EPEN para desarrollo en las primeras 50 hectáreas. Acceso desde Ruta Nacional 40 y proximidad al Aeropuerto Chapelco potencian el valor estratégico.

3. FRACCIONAMIENTO
Posibilidad de venta total o fraccionada en lotes. Condiciones a convenir con el vendedor.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total: 212 hectáreas
- Vistas al Volcán Lanín
- Acceso directo Ruta Nacional 40, Km 2231
- Vertiente natural con arroyo permanente
- Bosque de pinos y especies autóctonas
- Totalmente perimetrado, alambrado de 7 hilos
- 12 cuadros alambrados interiores
- Transitable por cualquier tipo de vehículo

CONSTRUCCIONES
- Casa principal, quincho y cochera
- Casa de caseros
- Galpón principal + 3 galpones adicionales
- 2 cabañas turísticas (capacidad hasta 7 personas)

SERVICIOS
- Agua corriente disponible
- Electricidad disponible
- Prefactibilidad EPEN para 50 hectáreas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Ruta Nacional 40, Km 2231
- 23 km del centro de San Martín de los Andes
- 21 km de Junín de los Andes
- Frente al Aeropuerto Chapelco (Aviador Campos)

Coordinemos visita para conocer la propiedad y evaluar la mejor estrategia de inversión.

Marisa Margeri Propiedades
Martillera Marisa Margeri — Mat. 86 CMyCPN