Campo · 21240000m²
venta
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Ruta 34 km, Garza, Santiago del Estero
Campo 2.124 Ha Sobre Rn34 | Inversión en Tierra con Potencial Ganadero y de Triple Impacto | Santiag
Campo de 2.124 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional 34 (km 642), en cercanías de Garza, Santiago del Estero
Se trata de un activo territorial de gran escala, con excelente accesibilidad y base de desarrollo existente, orientado a:
Inversión patrimonial en tierra
Desarrollo ganadero extensivo
Proyectos de sustentabilidad y triple impacto
No es un campo de renta inmediata, sino una oportunidad de posicionamiento en tierra con potencial de valorización y desarrollo progresivo.
ATRIBUTOS PRINCIPALES
2.120 metros de frente sobre RN34 (corredor logístico nacional)
Superficie total: 2.124 ha
1.000 ha alambradas con infraestructura básica
Represa, picadas y accesos internos
Disponibilidad de agua subterránea
Monte nativo con sectores mejorados
ENFOQUE PRODUCTIVO Y AMBIENTAL
El establecimiento presenta condiciones para:
Ganadería extensiva bajo sistema silvopastoril
Manejo sustentable del bosque nativo
Desarrollo de modelos productivos compatibles con conservación
CUENTA CON SECTORES INTERVENIDOS
Áreas desbajeradas
Desarbustado selectivo con implantación forrajera
Enriquecimiento de bosque nativo
BLOQUE DIFERENCIAL (TRIPLE IMPACTO)
Por su escala y características, el campo ofrece condiciones para el desarrollo de proyectos de triple impacto, integrando:
Conservación ambiental
Producción sostenible
Desarrollo territorial
PERFIL DE INVERSOR ADECUADO
Este establecimiento resulta especialmente adecuado para:
inversores con visión de mediano y largo plazo
productores ganaderos en expansión
Empresas o proyectos vinculados a sustentabilidad y triple impacto
UBICACIÓN
A 2 km de Garza
A 87 km de La Banda
A 245 km de San Miguel de Tucumán
Conectividad con Rosario y Buenos Aires
JCCaro Negocios Inmobiliarios
CUCIS Mat. Nº 144
Leguizamón 421
Salta - Argentina
(+54 0387) .ar/
Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro
Se trata de un activo territorial de gran escala, con excelente accesibilidad y base de desarrollo existente, orientado a:
Inversión patrimonial en tierra
Desarrollo ganadero extensivo
Proyectos de sustentabilidad y triple impacto
No es un campo de renta inmediata, sino una oportunidad de posicionamiento en tierra con potencial de valorización y desarrollo progresivo.
ATRIBUTOS PRINCIPALES
2.120 metros de frente sobre RN34 (corredor logístico nacional)
Superficie total: 2.124 ha
1.000 ha alambradas con infraestructura básica
Represa, picadas y accesos internos
Disponibilidad de agua subterránea
Monte nativo con sectores mejorados
ENFOQUE PRODUCTIVO Y AMBIENTAL
El establecimiento presenta condiciones para:
Ganadería extensiva bajo sistema silvopastoril
Manejo sustentable del bosque nativo
Desarrollo de modelos productivos compatibles con conservación
CUENTA CON SECTORES INTERVENIDOS
Áreas desbajeradas
Desarbustado selectivo con implantación forrajera
Enriquecimiento de bosque nativo
BLOQUE DIFERENCIAL (TRIPLE IMPACTO)
Por su escala y características, el campo ofrece condiciones para el desarrollo de proyectos de triple impacto, integrando:
Conservación ambiental
Producción sostenible
Desarrollo territorial
PERFIL DE INVERSOR ADECUADO
Este establecimiento resulta especialmente adecuado para:
inversores con visión de mediano y largo plazo
productores ganaderos en expansión
Empresas o proyectos vinculados a sustentabilidad y triple impacto
UBICACIÓN
A 2 km de Garza
A 87 km de La Banda
A 245 km de San Miguel de Tucumán
Conectividad con Rosario y Buenos Aires
JCCaro Negocios Inmobiliarios
CUCIS Mat. Nº 144
Leguizamón 421
Salta - Argentina
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