Campo 1.08 Hectáreas |. | Las Mandarinas S/n Al 100

¡Oportunidad única para inversores y productores nogaleros!

Presentamos una excepcional propiedad ubicada en la zona rural de Monte Vera, Paraje El Chaquito, sobre calle Las Mandarinas s/n, a tan solo 800 metros de la Avenida General Paz. Esta propiedad se distingue por su ubicación estratégica y sus características incomparables.

-Características del Terreno:-

- -Superficie Total:- 10,883 m²

- -Plantación de Nuez Pecan:- 7,200 m² con 110 árboles de 10 años de antigüedad, produciendo 2000 kg anuales con riego natural.

-Infraestructura Industrial:-

- -Galpón Industrial:- 360 m² (12x30 metros) con piso de alto tránsito, dos portones para ingreso de camiones, electricidad trifásica y puente grúa. Actualmente utilizado para industria metalúrgica.

- -Galpón Depósito:- 144 m², actualmente destinado al acopio de la producción de nueces.

-Casa Habitacional:-

- -Tamaño:- 50 m² tipo monoambiente 

- -Distribución:- Espacio abierto con un baño

- -Extras:- Piscina lateral y parque con árboles frutales como mandarinas, pomelos, dátiles, etc.

-Servicios y Accesibilidad:-

- -Electricidad:- Disponibilidad de electricidad trifásica

- -Acceso:- Camino mejorado de ripio, a 800 metros de Av. General Paz y a 1000 metros del almacén de ramos generales Verona

-Seguridad y Certificaciones:-

- -Perímetro:- Alambrado Olímpico para mayor seguridad

- -Documentación:- Propiedad en regla, lista para realizar escritura traslativa de dominio.

-Características Especiales:-

- Propiedad única en la zona por sus características excepcionales

- Perfecto estado de conservación de todas las estructuras

- Ideal para proyectos agrícolas y comerciales.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un proyecto nogalero y comercial en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad extraordinaria.

-¡Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita!-
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