Dueño Directo Vende Terreno, Casa y Cabañas Activas| Anticipo y Financiación

Isla en el Delta – 1° sección, Arroyo Cruz Colorada, a 2 km del Paraná de las Palmas.
A solo 35 minutos en lancha, en un entorno natural único, tranquilo y seguro, rodeado de vegetación, fauna autóctona y aguas limpias. Sin contaminación sonora ni lumínica.
CASA PRINCIPAL
• 3 dormitorios con placares a nuevo
• Escritorio
• Living comedor
• 2 baños completos con bañadera
• Cocina completa con alacenas nuevas
• Lavadero independiente
• Sala de herramientas
• Deck semicubierto con vista al río
• Salida trasera

Totalmente equipada y amueblada
Incluye heladeras, freezer vertical, lavarropas y utensilios completos (incluso para eventos). Camas, ventiladores de techo, estufas, salamandra, apliques de luz en todo el predio x dentro y fuera, totalmente decorada.

CABAÑAS TURÍSTICAS
• 3 cabañas de 25 m² cada una
• Deck semicubierto con vista al predio
• Capacidad total: 7 huéspedes
Cada una cuenta con:
• Cama matrimonial (colchón hotelero)
• Aire acondicionado frío/calor
• Ropa blanca, acolchados y cortinas
• Cocina equipada (anafe con garrafa, utensilios, mesa, sillas, sillón). Totalmente decoradas.

EXTERIOR Y AMENITIES
• Playa privada de arena con duchas exteriores.
• Muelle propio de 9x15 con pérgola
• Amarre para lanchas
• Parrilla de gran tamaño (ideal eventos hasta 100 personas) y una barra de tragos al estilo brasilero con heladera bajo mesada, totalmente equipada
• Disco y espacio para horno de barro
• Más de 10 árboles frutales
• Arboleda consolidada
• Arroyo interno con puente de madera

Pasan lanchas colectivas diariamente

NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO
• Puntuación destacada: 9,6 en Booking / 4,7 en Google
• Marca registrada por el REGISTRO NACIONAL DE MARCAS
• Redes sociales activas (+16.400 seguidores orgánicos)
• Página web + base de clientes + canales de contacto

Ideal para continuar explotación turística + eventos

SERVICIOS:
• Instalación eléctrica trifásica
• 3 generadores

EQUIPAMIENTO ADICIONAL
• Kayaks dobles y simples + chalecos daf + remos.
• Camastros, reposeras, hamacas paraguayas
• Juegos (metegol, vóley, mesa de juegos + juegos de mesa)
• Colchonetas inflables

IMPORTANTE
• Visitas coordinadas con interesados reales ya que el traslado para ir a visitar el predio corre por cuenta del propietario.