Gran Casas Quintas en Loma Verde S/lote de 7,2ha en Venta

[VINELLI-4070]

Casas quintas en venta en Loma Verde sobre gran lote de 7.20ha, para establecer colegio, sanatorio u otro tipo de negocio acorde a lo permitido por la municipalidad, sobre calle Boote esquina calle J. L. Borges, a 800m del acceso al barrio cerrado San Sebastián, Loma Verde / Zelaya, Pilar, Bs. As. A 3km de colectora oeste km. 55 de panamericana ramal Escobar. Cuenta con electricidad y gas en ambas calles.

Cabe destacar que no hay ningún tipo de comercio cercano en la zona y hay mucho potencial de cliente sobre todo por los propietarios del barrio San Sebastián que tienen que transitar una gran distancia para suplir sus necesidades.

La propiedad cuenta con una casa principal con amplio living y salida directa a la galería, playroom, cocina, lavadero, 6 cuartos y 3 baños completos. Cuenta con dos casas mas chicas que la principal, más hacia el bajo del parque, cada una con living-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños completos. En la entrada del lote, hay una casa de casero y galpón. Total cuatro viviendas y un galpón. Total aprox. 800m2 de edificaciones.

Tiene además una enorme piscina de 8m x 20m, con filtro y bomba y cancha de tenis (de caucho sintético) con perímetro de alambre. También cuenta con añosa arboleda, frutales y un hermoso parque para disfrutar y parrilla.
Ideal para el desarrollo de un colegio, entre otros, ya que se encuentra a metros del Barrio San Sebastián.
No toman m2 / permutas por la compra de la propiedad.

Medidas aprox.: Son 350m sobre calle Boote y 200m sobre Borges.
ZONA CR1 - complementario residencial
FOS 50% - FOT 80%
Densidad neta: 100hab/ha.
Usos pred.: viviendas, barrios cerrados, propuesta integral.
Usos complementarios: comerciales y servicios básicos.
Usos prohibidos: Industrias y logísticas.
Retiros: frente 20m.
Parcela mínima: 700m2, ancho mínimo 20m.
Partida: 84, Circ.: 10, Parcela: 1812B

Con amplias y grandes vistas, y parque hacia la cuenca del lujan.
Todo el acceso asfaltado e iluminado.
Alrededor hay quintas similares con muy buenos vecinos rodeados además de grandes viveros.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente

Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Quincho, Casa casero



Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652