PH · 92m² · 3 ambientes
venta
USD 320.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Arévalo 1463, Palermo Hollywood, Palermo
PH de Revista! Reciclado con Gran Terraza / Sin Expensas / Dueño Directo
Sentite como en una casa, en pleno Palermo Hollywood. Un PH de diseño, reciclado íntegramente, donde cada ambiente fue pensado para combinar funcionalidad, materiales nobles y una estética cálida y atemporal.
Ubicado al fondo del lote, ofrece privacidad absoluta, orientación norte y un silencio difícil de encontrar en la ciudad. Todo esto, a pocas cuadras del polo gastronómico de Palermo Hollywood, pero en un entorno residencial de calles arboladas y casas bajas.
129 m² totales (92 m² cubiertos).
Planta Baja
El ingreso se realiza a través de un patio de acceso que aporta luz natural y privacidad. Desde allí se accede al living y a una cocina semi integrada con barra desayunadora, diseñada para ser el corazón de la casa.
La cocina combina funcionalidad y diseño, con mesadas de Silestone, alzada revestida en cerámicos, muebles de madera hechos a medida y un espacio de guardado excepcionalmente optimizado. Se encuentra equipada con horno eléctrico, anafe a gas, extractor y lavavajillas.
El patio también incorpora dos grandes placares de obra con puertas de chapa. Uno funciona como lavadero independiente, con espacio para lavasecarropas, mesada de mármol y termotanque; el otro ofrece un amplio espacio de guardado.
En esta planta se encuentra además un baño completo.
Entrepiso
La suite principal, amplia y muy luminosa, cuenta con baño completo, vestidor y un cómodo espacio para escritorio o home office. Las barandas, realizadas en madera y vidrio laminado de seguridad, fueron diseñadas con gran altura para brindar seguridad sin perder la amplitud visual del ambiente.
Planta Alta
Segundo dormitorio con acceso directo a la terraza.
Una terraza que hace la diferencia
La terraza es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad.
Con vista completamente abierta sobre las copas de los árboles y sol durante todo el día, se convierte en una verdadera extensión de la casa. Cuenta con parrilla, bacha, mesada de mármol, espacio de guardado y una pérgola de hierro cubierta por enredaderas y cañas que genera un ambiente único para disfrutar durante todo el año.
Gracias a sus dimensiones, también permite incorporar un ambiente adicional mediante una construcción liviana, ideal como playroom, estudio, gimnasio, jardín de invierno o tercer dormitorio.
Materiales y terminaciones
La propiedad fue reciclada integralmente, con su última renovación realizada en 2023.
Se destacan especialmente:
• Carpinterías de PVC símil madera con doble vidrio hermético (DVH) en toda la propiedad.
• Mobiliario realizado en madera maciza.
• Piso original de pinotea restaurado en planta baja.
• Pisos de PVC de alto tránsito símil madera en entrepiso y planta alta.
• Baños completamente renovados con revestimientos de porcelanato y azulejos.
Confort
• Aire acondicionado en todos los ambientes.
• Gran estufa a gas en planta baja.
• Radiador eléctrico en el dormitorio de planta alta.
Una propiedad difícil de encontrar: el carácter y la calidez de una casa, el diseño de una remodelación cuidada hasta el último detalle, una terraza excepcional y el privilegio de vivir sin expensas en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Venta por dueño directo. Se entrega en Diciembre 2026
Mira aca nuestra nota en Revista Living!
.ar/revista-living/un-ph-de-84m2-mantuvo-sus-senas-de-identidad-tras-una-reforma-profunda-nid/
Ubicado al fondo del lote, ofrece privacidad absoluta, orientación norte y un silencio difícil de encontrar en la ciudad. Todo esto, a pocas cuadras del polo gastronómico de Palermo Hollywood, pero en un entorno residencial de calles arboladas y casas bajas.
129 m² totales (92 m² cubiertos).
Planta Baja
El ingreso se realiza a través de un patio de acceso que aporta luz natural y privacidad. Desde allí se accede al living y a una cocina semi integrada con barra desayunadora, diseñada para ser el corazón de la casa.
La cocina combina funcionalidad y diseño, con mesadas de Silestone, alzada revestida en cerámicos, muebles de madera hechos a medida y un espacio de guardado excepcionalmente optimizado. Se encuentra equipada con horno eléctrico, anafe a gas, extractor y lavavajillas.
El patio también incorpora dos grandes placares de obra con puertas de chapa. Uno funciona como lavadero independiente, con espacio para lavasecarropas, mesada de mármol y termotanque; el otro ofrece un amplio espacio de guardado.
En esta planta se encuentra además un baño completo.
Entrepiso
La suite principal, amplia y muy luminosa, cuenta con baño completo, vestidor y un cómodo espacio para escritorio o home office. Las barandas, realizadas en madera y vidrio laminado de seguridad, fueron diseñadas con gran altura para brindar seguridad sin perder la amplitud visual del ambiente.
Planta Alta
Segundo dormitorio con acceso directo a la terraza.
Una terraza que hace la diferencia
La terraza es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad.
Con vista completamente abierta sobre las copas de los árboles y sol durante todo el día, se convierte en una verdadera extensión de la casa. Cuenta con parrilla, bacha, mesada de mármol, espacio de guardado y una pérgola de hierro cubierta por enredaderas y cañas que genera un ambiente único para disfrutar durante todo el año.
Gracias a sus dimensiones, también permite incorporar un ambiente adicional mediante una construcción liviana, ideal como playroom, estudio, gimnasio, jardín de invierno o tercer dormitorio.
Materiales y terminaciones
La propiedad fue reciclada integralmente, con su última renovación realizada en 2023.
Se destacan especialmente:
• Carpinterías de PVC símil madera con doble vidrio hermético (DVH) en toda la propiedad.
• Mobiliario realizado en madera maciza.
• Piso original de pinotea restaurado en planta baja.
• Pisos de PVC de alto tránsito símil madera en entrepiso y planta alta.
• Baños completamente renovados con revestimientos de porcelanato y azulejos.
Confort
• Aire acondicionado en todos los ambientes.
• Gran estufa a gas en planta baja.
• Radiador eléctrico en el dormitorio de planta alta.
Una propiedad difícil de encontrar: el carácter y la calidez de una casa, el diseño de una remodelación cuidada hasta el último detalle, una terraza excepcional y el privilegio de vivir sin expensas en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Venta por dueño directo. Se entrega en Diciembre 2026
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