PH 3 Amb en Venta Villa Urquiza Increible Más Oficina Loft Ingreso Independiente

PH 3 AMB EN VENTA EN VILLA URQUIZA EN BLOQUE CON UNA OFICINA ESTUDIO LOFT DE INGRESO INDEPENDIENTE (SIN EXPENSAS)

Este anuncio es por dueño directo. La propiedad consta de un departamento PH de 3 ambientes con balcón al frente, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, sobre Monroe al 5300, a solo 1 cuadra de la Estación Urquiza (tren) y del Subte B – Estación Juan Manuel de Rosas.
La misma destaca por incluir además una Oficina estudio con ingreso independiente ubicada en la zona superior del PH, aportando versatilidad y excelente funcionalidad. No es Apto Crédito.

Descripción de las unidades: Se accede por un pasillo hall común y el PH se emplaza en un primer piso por escalera, mientras que la Oficina estudio se encuentra en el segundo piso por la misma escalera.
Al ingresar al PH, a la izquierda hay un living con techo en altura, pisos de madera parquet y grandes ventanas originales. A la derecha de la puerta de ingreso, se encuentra una cocina semi integrada moderna y reciclada a nuevo (ver fotos), con acceso al lavadero con vista al contrafrente.
Hacia el frente hay un pasillo en "L" que dan a los 2 dormitorios, cada uno con placares a medida, y a 1 baño. Este último está reciclado a nuevo (como se puede apreciar en las fotos).
El balcón al frente tiene dos accesos: el más importante desde el dormitorio principal y el segundo desde el living comedor. Ambos ingresos cuentan con persianas y ventanas con cerramiento.
El segundo dormitorio cuenta con una ventana al contrafrente, con buena luz de ingreso.

En el segundo piso está la oficina estudio totalmente independiente, que cuenta con un living, un baño, sala de estar, una cocina separada y balcón al contrafrente.
Tanto el living como la cocina son espaciosos y muy luminosos durante todo el día por tener ingreso de luz frente y contrafrente. Esta oficina por su espacio puede ser readaptada.

Ubicación estratégica (puntos cercanos):
- Acceso a Av. General Paz y Av. Panamericana.
- Av. Triunvirato y Monroe con acceso a 8 líneas de colectivos (71, 140, 127, 169, 133, 176, 114, 107).
- Supermercados Coto, Carrefour y minimercados.
- Rapipago, Pago Fácil, Correo y puntos Pickit
- Colegios (7) y escuelas de inglés (2)
- CEMIC Saavedra, Hospital Pirovano, Tornú y Lanari
- Acceso a importante centro comercial a 2 cuadras, restaurantes, bares y plazas.

Es una gran oportunidad, con ubicación privilegiada, espacios y luz únicos. Y además sin expensas.
No se aceptan convenios con inmobiliarias.

Escribime y coordinamos una visita.