Villa Santa Rita PH 4 Ambientes con Quincho

PH de 4 ambientes reciclado con terraza

Ubicado sobre Cuenca al 1100, en Villa Santa Rita, un barrio que conserva la tranquilidad de sus calles residenciales y casas bajas, sin resignar conectividad. A pocos metros de Av. Juan B. Justo, Av. Gaona y Av. Nazca, ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo y al Metrobús, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno cuenta con comercios de cercanía, colegios y servicios, ideal para quienes buscan una vida barrial cómoda y práctica.

El inmueble forma parte de un conjunto de solo cuatro unidades, con acceso por pasillo común compartido con otros tres departamentos. El pasillo también fue completamente reciclado, ofreciendo un ingreso renovado y cuidado, en un conjunto de pocas unidades. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

La propiedad es un PH de 4 ambientes completamente reciclado, desarrollado en dos plantas, que combina ambientes amplios con espacios exteriores propios. En planta baja, el living comedor se destaca por sus generosas dimensiones, permitiendo organizar cómodamente el sector de estar y el comedor familiar. La cocina es independiente, práctica y funcional para el uso cotidiano. En este nivel también se encuentran tres dormitorios, dos de ellos especialmente amplios, además de un baño completo y un toilette, brindando comodidad y flexibilidad para distintas necesidades.

En la planta alta se encuentra uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una amplia terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, tomar unos mates al sol, sumar plantas o compartir momentos en familia. Este nivel cuenta además con un quincho cubierto, perfecto para organizar reuniones durante todo el año, y un lavadero independiente que suma practicidad sin ocupar espacio dentro de la vivienda.

La refacción integral permite disfrutar de una propiedad renovada, con la amplitud característica de los PH tradicionales y espacios pensados para la vida actual. Además, no paga expensas, un beneficio importante que permite reducir los gastos mensuales.

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IMPORTANTE! Aclaración según escritura: “La unidad funcional consta de las siguientes superficies: cubierta de 48,75m2, superficie común cubierta de 5,04m2 y una superficie no cubierta común pero de uso exclusivo de 19,20m2 y una terraza accesible de 54,19m2; lo que hace una superficie total de 48,75m2”
Di Mitrio Inmobiliaria SAS
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.