PH · 55m² · 3 ambientes
venta
USD 192.000
Tinogasta al 4700, Villa Devoto, Capital Federal
Venta PH Tres Ambientes Al Contrafrente con Terraza en Duplex en Villa Devoto
VENTA PH DE 3 AMBIENTES EN DÚPLEX CON TERRAZA PRIVADA – VILLA DEVOTO | TINOGASTA AL 4700
116 M² TOTALES | 2 DORMITORIOS | TERRAZA PRIVADA | CONTRAFRENTE | ORIENTACIÓN ESTE | ENTREGA JUNIO 2027
Excelente PH de 3 ambientes en construcción, ubicado sobre Tinogasta al 4700, en el barrio de Villa Devoto. Una propuesta residencial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y la independencia característica de un PH, dentro de un exclusivo emprendimiento de tan solo cinco unidades.
La propiedad corresponde a la Unidad Funcional 4 (UF 4), desarrollada en dos plantas y ubicada al contrafrente, con orientación este. Su distribución permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados, ofreciendo ambientes funcionales y una amplia terraza de uso exclusivo.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Con una superficie total de 116 m², la propiedad se distribuye de la siguiente manera:
- Superficie cubierta: 55 m².
- Superficie semicubierta: 17 m².
- Superficie descubierta: 44 m².
- Superficie total: 116 m².
- 3 ambientes distribuidos en dos plantas.
- Living comedor con cocina integrada.
- 2 dormitorios.
- 1 baño.
- Disposición al contrafrente.
- Orientación este.
- Amplia terraza privada.
- Estado: en construcción.
- Condición: excelente.
Su configuración en dúplex permite una clara separación entre los ambientes de uso cotidiano y los espacios de descanso, mientras que la terraza propia aporta una expansión exterior de generosas dimensiones.
EL EMPRENDIMIENTO
El proyecto está conformado por cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, concebidas para quienes priorizan la privacidad, la independencia y los espacios exteriores propios.
Con una propuesta arquitectónica de baja densidad, el desarrollo integra ambientes interiores con expansiones privadas, incorporando balcones, terrazas y parque según cada tipología.
Las unidades presentan diferentes distribuciones y superficies, con alternativas desarrolladas en planta baja y en dúplex, tanto al frente como al contrafrente.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
El emprendimiento contempla la línea de calidad constructiva y terminaciones utilizada por el desarrollador en sus proyectos:
- Cocina a gas.
- Mobiliario de cocina realizado a medida en melamina con cantos ABS.
- Mesadas de granito.
- Termotanque de alta recuperación.
- Calefacción mediante tiro balanceado.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio línea Módena pesada.
ESPACIOS EXTERIORES
Uno de los principales atributos de esta unidad es su amplia terraza privada, que permite extender las posibilidades de uso de la vivienda y disfrutar de un espacio exterior independiente.
Sus 44 m² descubiertos ofrecen una superficie ideal para desarrollar sectores de descanso, reuniones o comedor al aire libre, aportando versatilidad y una conexión directa con el exterior.
UBICACIÓN
Situado sobre Tinogasta al 4700, en Villa Devoto, el emprendimiento se inserta en un entorno predominantemente residencial, caracterizado por su tranquilidad y su identidad barrial.
La zona ofrece cercanía a comercios, servicios y distintas alternativas de transporte, combinando la serenidad propia de Devoto con una buena conectividad hacia otros sectores de la Ciudad de Buenos Aires.
ESTADO DEL PROYECTO
Emprendimiento actualmente en construcción.
Entrega estimada: junio de 2027.
Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar disponibilidad, valores y condiciones comerciales de las unidades.
ACLARACIÓN SOBRE LAS IMÁGENES
Las imágenes publicadas son de carácter referencial y corresponden a otros desarrollos finalizados por el mismo constructor. Su finalidad es ilustrar el estilo arquitectónico, la calidad constructiva y la línea de terminaciones previstas para este proyecto.
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
116 M² TOTALES | 2 DORMITORIOS | TERRAZA PRIVADA | CONTRAFRENTE | ORIENTACIÓN ESTE | ENTREGA JUNIO 2027
Excelente PH de 3 ambientes en construcción, ubicado sobre Tinogasta al 4700, en el barrio de Villa Devoto. Una propuesta residencial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y la independencia característica de un PH, dentro de un exclusivo emprendimiento de tan solo cinco unidades.
La propiedad corresponde a la Unidad Funcional 4 (UF 4), desarrollada en dos plantas y ubicada al contrafrente, con orientación este. Su distribución permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados, ofreciendo ambientes funcionales y una amplia terraza de uso exclusivo.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
Con una superficie total de 116 m², la propiedad se distribuye de la siguiente manera:
- Superficie cubierta: 55 m².
- Superficie semicubierta: 17 m².
- Superficie descubierta: 44 m².
- Superficie total: 116 m².
- 3 ambientes distribuidos en dos plantas.
- Living comedor con cocina integrada.
- 2 dormitorios.
- 1 baño.
- Disposición al contrafrente.
- Orientación este.
- Amplia terraza privada.
- Estado: en construcción.
- Condición: excelente.
Su configuración en dúplex permite una clara separación entre los ambientes de uso cotidiano y los espacios de descanso, mientras que la terraza propia aporta una expansión exterior de generosas dimensiones.
EL EMPRENDIMIENTO
El proyecto está conformado por cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, concebidas para quienes priorizan la privacidad, la independencia y los espacios exteriores propios.
Con una propuesta arquitectónica de baja densidad, el desarrollo integra ambientes interiores con expansiones privadas, incorporando balcones, terrazas y parque según cada tipología.
Las unidades presentan diferentes distribuciones y superficies, con alternativas desarrolladas en planta baja y en dúplex, tanto al frente como al contrafrente.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
El emprendimiento contempla la línea de calidad constructiva y terminaciones utilizada por el desarrollador en sus proyectos:
- Cocina a gas.
- Mobiliario de cocina realizado a medida en melamina con cantos ABS.
- Mesadas de granito.
- Termotanque de alta recuperación.
- Calefacción mediante tiro balanceado.
- Preinstalación para aire acondicionado.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio línea Módena pesada.
ESPACIOS EXTERIORES
Uno de los principales atributos de esta unidad es su amplia terraza privada, que permite extender las posibilidades de uso de la vivienda y disfrutar de un espacio exterior independiente.
Sus 44 m² descubiertos ofrecen una superficie ideal para desarrollar sectores de descanso, reuniones o comedor al aire libre, aportando versatilidad y una conexión directa con el exterior.
UBICACIÓN
Situado sobre Tinogasta al 4700, en Villa Devoto, el emprendimiento se inserta en un entorno predominantemente residencial, caracterizado por su tranquilidad y su identidad barrial.
La zona ofrece cercanía a comercios, servicios y distintas alternativas de transporte, combinando la serenidad propia de Devoto con una buena conectividad hacia otros sectores de la Ciudad de Buenos Aires.
ESTADO DEL PROYECTO
Emprendimiento actualmente en construcción.
Entrega estimada: junio de 2027.
Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar disponibilidad, valores y condiciones comerciales de las unidades.
ACLARACIÓN SOBRE LAS IMÁGENES
Las imágenes publicadas son de carácter referencial y corresponden a otros desarrollos finalizados por el mismo constructor. Su finalidad es ilustrar el estilo arquitectónico, la calidad constructiva y la línea de terminaciones previstas para este proyecto.
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
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