Venta PH Reciclado 3amb con Terraza/parrilla Boedo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
VENTA PH 3 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Propiedad única en la zona de Boedo, ubicada sobre la calle Colombres. Se trata de un ph de cuatro ambientes, con 2 dormitorios en PB y un cuarto adicional en la terraza que puede funcionar como oficina o espacio de guardado.

Posee excelente distribución y el estado general muy bueno, ideal tanto para vivienda como para inversión.

El inmueble cuenta con 59 m² de terreno y 32 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, lo que permite aprovechar eficientemente cada espacio.

La composición incluye tres dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor y terraza con 20 m² descubiertos, perfecta para disfrutar del exterior sin abandonar la privacidad.

Construido en 1961, el ph ha sido mantenido en muy buen estado. Esta refaccionado y modernizado, es muy cálido y de muy buen gusto.

Posee orientación oeste, lo que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con aire acondicionado instalado, brindando confort durante todo el año.

Los servicios están completos: electricidad, agua y desagüe cloacal funcionando correctamente. La ubicación en Boedo ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios de la zona, consolidada como uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal.

Esta propiedad reúne las características necesarias para obtener financiamiento bancario, facilitando la operación tanto para compradores como para inversores que busquen rentabilidad en una zona de demanda constante.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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