Venta PH Planta Baja Palermo 5 Ambientes

PH PLANTA BAJA– 4 DORMITORIOS – PATIO – TERRAZA

APTO CREDITO!

Francisco Acuña de Figueroa 1219, Esquina Cordoba – Almagro / Palermo
Excelente PH ubicado en planta baja, con desarrollo principal a este nivel y
un ambiente adicional en planta alta. Forma parte de un sólido edificio de
propiedad horizontal y se destaca por su muy buena distribución, amplitud
de ambientes y versatilidad de uso.
Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, consultorio o
combinación vivienda + home office.

Superficies (según escritura):

Superficie cubierta propia: 77,20 m2
Patio de uso exclusivo: 20,50 m2

Superficie total aproximada: 99 m2

Distribución
Planta Baja:
Hall de ingreso
Tres dormitorios, todos con ventilación natural
Dos baños completos

Cocina independiente, con buen espacio de guardado
Living comedor / ambiente principal multifunción
Patio interno de uso exclusivo, que aporta luz natural y ventilación
Planta Alta / Entrepiso:
Cuarto dormitorio adicional, ideal como dormitorio principal, escritorio o
espacio de trabajo
Acceso a terraza de uso exclusivo

Características generales:
Desarrollo principal en planta baja

Ambientes amplios y bien definidos
Muy buena circulación de aire y luz natural
Posibilidad de múltiples usos: residencial o profesional
Edificio de pocas unidades

Ubicación:
Ubicado Acuña de Figueroa, en una zona estratégica con excelente
conectividad, cercanía a transporte público, comercios, centros educativos
y una variada oferta gastronómica.
A pasos de Palermo y Almagro, con rápido acceso a las principales arterias
de la ciudad.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843