Venta PH Excelente Ubicacion

PH muy luminoso con orientación noreste, ubicado en pulmón de manzana, lo que garantiza un entorno silencioso y muy tranquilo, ideal para disfrutar de la privacidad y del canto de los pájaros, sin ruidos de la calle.
Descripción
PH de estilo contemporáneo con detalles cálidos, funcional y con excelente ingreso de luz natural.
Planta baja
El living comedor cuenta con dos grandes ventanales de 2 x 2 metros con doble vidrio hermético (DVH), que permiten una excelente entrada de luz natural y muy buena aislación térmica y acústica. Entre ambos se encuentra una salamandra Lepen, ideal para disfrutar del fuego durante el invierno.
El ambiente principal dispone además de aire acondicionado frío/calor de 3500 frigorías.
La cocina integrada posee barra de madera entablonada, conexión para lavavajillas y buen espacio de guardado. Bajo las alacenas se encuentra un espacio bajo piso que funciona como cava natural o área de almacenamiento para alimentos no perecederos.
La planta baja cuenta además con toilette de recepción, con ventana al exterior y amplio espacio de guardado bajo escalera.
El patio posee parrilla de buen tamaño con excelente tiraje, ideal para reuniones. A un lateral se encuentra un termotanque de alta recuperación, oculto en gabinete ventilado.
Bajo la parrilla se encuentra instalada una bomba inteligente Rowa, que garantiza buena presión de agua en toda la propiedad.
Planta alta
Al subir la escalera encontramos un nicho ideal para biblioteca o espacio de guardado. A la izquierda, un paño de ladrillos de vidrio que aporta luz natural, y a la derecha una ventana con vista al patio.
Sobre la escalera se generó un entrepiso donde se ubica el espacio de lavadero, con conexiones previstas para lavarropas y secarropas, estratégicamente ubicado frente al baño principal y junto al vestidor.
El baño completo cuenta con claraboya, lo que aporta ventilación natural y excelente luminosidad. Posee ducha espaciosa y buen espacio de guardado.
El dormitorio principal tiene piso flotante de origen alemán, que aporta calidez y confort al área de descanso. La pared interna se encuentra insonorizada.
Cuenta con dos ventanales de 2 x 2 metros con DVH, equipados con blackout y sunscreen.
Dispone además de un vestidor doble de generosas dimensiones con espejo de cuerpo completo, que brinda gran capacidad de guardado y permite organizar cómodamente ropa y accesorios.
La habitación posee aire acondicionado frío/calor de 2500 frigorías. Cuando la salamandra se encuentra encendida, el calor también se transmite al dormitorio mediante el caño que atraviesa el ambiente, contribuyendo a la climatización del espacio.
Las medidas brindadas son aproximadas, brindadas por el propietario.
Martillero responsable: Nelson Alfredo Constantino Mat. 5983